APARTAMENTO 706, LOCALIZADO NA AVENIDA COMANDANTE BITTENCOURT, N° 02 CENTRO NOVA FRIBURGO/RJ

Descrição do imóvel

Apartamento , localizado no bairro Centro, em Nova Friburgo - Rio de Janeiro. . avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.APARTAMENTO 706, LOCALIZADO NA AVENIDA COMANDANTE BITTENCOURT, N° 02 CENTRO NOVA FRIBURGO/RJ DO BEM A SER LEILOADO: BEM PENHORADO Fls. ID. 538 / AVALIADO FLS. 675, 684: APARTAMENTO 706, LOCALIZADO NA AVENIDA COMANDANTE BITTENCOURT, N° 02 CENTRO NOVA FRIBURGO/RJ. Fls.: - RGI MATRÍCULA: 15962 - CARTÓRIO: 4° Nova Friburgo. Fls.: 656 - IPTU INSCRIÇÃO: 0033100002056-5, Matricula: 0007751. Descrição do laudo: AUTO DE AVALIAÇÃO, na forma abaixo: Ao(s) dia(s) setedo mês de fevereiro do ano de 2025, às 11:00, em cumprimento ao Mandado anexo, AVALIEI o(s) bem(ns) penhorados, conforme se segue: na data e horário informados acima, me dirigi à Av. Comte Bittencourt, nº 02, apto 706, acompanhada pela Sra. Sonia Maria Freitas dos Santos e pela Dra. Gabriela Freiman, OAB/RJ: 222.568, onde PROCEDI À AVALIAÇÃO do imóvel, que se segue: imóvel sem vaga de garagem, localizado na lateral do prédio, tendo a frente voltada para a R. Duque de Caxias, composto por 01 cozinha com armário embaixo da pia e na parede, acima da pia; 01 área, onde se localizam 01 quarto e banheiro; 02 quartos; 01 banheiro social; todo o imóvel tem piso de taco, em razoável estado de conservação; os cômodos possuem janelas de vidro e madeira, em razoável estado de conservação; o imóvel apresenta razoável estado de conservação. Atribuo o valor de R$ 300.000,00 (Trezentos Mil Reais). Para constar e produzir os efeitos legais, lavrei o presente, que vai devidamente assinado. O referido é verdade e dou fé.DOS DÉBITOS NA MATRÍCULA DO IMÓVEL: Ciente aos interessados que contam débitos de IPTU no valor de R$ 30.571,43, débitos de Funesbom no valor de R$ 706,52. Informações atualizadas sobre débitos de condomínio, IPTU, etc., bem como certidões e RGI serão apresentadas no ato do leilão, se houverem. 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE NOVA FRIBURGO 0006295-35.2003.8.19.0037...