LOTE 001 Imóvel Residencial/Comercial, área de 235m², Centro, Bauru/SP

Descrição do imóvel

Comercial , localizado no bairro Centro, em Bauru - São Paulo. 235m² de área privativa. avaliado em R$ 304.000, com lance inicial de R$ 258.400 no primeiro leilão em 28/11/2025 ou R$ 258.400 no segundo leilão, previsto para 19/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Batista de Carvalho, 10-46 Matrícula: 39.250 Descrição: Matricula nº 39.250 do 1° CRI de Bauru - SP Imóvel: Uma casa/comercial, situado à RUA BATISTA DE CARVALHO Nº 10-46, CENTRO – BAURU-SP, município, comarca da 1ª. Circunscrição Imobiliária de Bauru, e seu terreno todo murado, cujas confrontações de quem da via pública olha pra o terreno, medindo 10,70 metros de frente e de fundos, por 22,00 metros de cada lado, confrontando pela frente com a citada Rua Batista de Carvalho, quarteirão 10, lado par, distante 43,75 metros da esquina do alinhamento da Rua Araujo Leite; pelo lado direito confrontando com o terreno, onde encontra-se edificados os imóveis nº 12-3 da Rua Araújo Leite, e 10-36 da Rua Batista de Carvalho, de propriedade de aut. E Acess. Em geral, José Salmen & Filhos Ltda, pelo lado esquerdo, confrontando com o terreno, onde encontra-se edificado o imóvel nº 10-54 da Rua Batista de Carvalho, de propriedade de Vicentina Palma da Silva; pelos fundos, confrontando com os fundos, do terreno, onde encontra-se edificado o imóvel nº 12-23 da Avenida Rodrigues Alves, de propriedade de Paulo Rubens Arieta DR; e com o outro terreno, onde encontra-se edificado o imóvel nº 12-65 da Avenida Rodrigues Alves, de propriedade de René Neme, encerrando uma área geométrica de 235,40 metros quadrados na PMB setor 1, quadra 48 e lote. BENFEITORIAS: Conforme laudo de avaliação nas fls. 1484/1497 dos autos, consta um imóvel comercial contendo 2 (duas) salas de escritório, Copa-Cozinha, WC e uma edícula no fundo com WC e deposito. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 304.000,00 (trezentos e quatro mil reais), conforme laudo de avaliação nas fls. 2538/2547 (junho de 2024). ONUS: Nada Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 04.11.2024. DÉBITOS FISCAIS: R$ 2.747,60, conforme fls. 2644 dos autos. Processo: 0049390-08.2009.8.26.0071 Acessar Processo Vara: 3ª Vara Cível de Bauru/SP Comarca: Bauru/SP Exequente: CIA PAULISTA DE FORÇA E LUZ CPFL Executado: JOSÉ RICARDO DE SANTIS GUEDES e outros Localização do Imóvel Endereço: Rua Batista de Carvalho, 10-46 - Centro Cidade: Bauru / SP - CEP: 17012-150...