LOTE 1: Casa com 116,15m² - Jardim Santa Lucia COLINA SP

Descrição do imóvel

Casa , em Colina - São Paulo. 116m² de área privativa. avaliado em R$ 150.187,27, com lance inicial de R$ 75.093,63 no primeiro leilão em 05/02/2026 . Aceita parcelamento.Descrição Endereço: RUA DR. OSCAR PINHEIRO BARCELOS, 862, JARDIM SANTA LUCIA Cidade: COLINA Estado: SP CEP: 14770000 Processo: 0000725-77.2025.8.26.0142 Leiloeiro: EDUARDO JORDÃO BOYADJIAN - JUCESP Nº 464 GRANDE OPORTUNIDADE! IMÓVEL RESIDENCIAL COM DUAS CASAS - JARDIM SANTA LUCIA.DESCRUÇÃO CONFORME AVALIAÇÃO: UM TERRENO URBANO, SEM BENFEITORIAS, CONSTITUÍDO DO LOTE Nº 19, DA QUADRA Nº 15, DO JARDIM SANTA LUCIA situado à rua Dr. Oscar Pinheiro Barcellos, entre ruas 9 e 10, no distrito e município de Colina, desta comarca, medindo 10,00 metros de frente, igual medida nos fundos, por 30,00 metros de cada lado e da frente aos fundos, equivalente a 300,00 metros quadrados, confrontando pela frente com a rua Dr. Oscar Pinheiro Barcelos, por um lado com o lote nº 18, por outro lado com o lote nº 20, e pelos fundos com o lote nº 28.INFORMAÇÕES DO LAUDO DE AVALIAÇÃO (fl. 12-62): Sobre o terreno previamente descrito há duas residências erigidas em alvenaria, que receberam o número 862 da Rua Dr. Oscar Pinheiro Barcellos, Jardim Santa Lucia, município de Colina/SP. As residências possuem benfeitorias que totalizam a área construída de 116,15 m². Há ainda uma garagem que, por ser uma simples cobertura, não possui valor comercial e não foi considerada na área construída. Encontram-se em regular estado de conservação, aparentando uma idade de aproximadamente 25 (vinte e cinco) anos.MATRÍCULA Nº: 34.494 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Barretos/SP. ÔNUS: A r. sentença que declarou a extinção de condomínio e determinou a alienação judicial encontra-se às fls. 96/99 dos autos do processo de conhecimento, nº 1000585-07.2017.8.26.0142, que tramitou perante esta Vara. É ônus do arrematante a regularização do imóvel perante os órgãos competentes.CONTRIBUINTE Nº: 443.62.44.411.00.Encerrado o leilão com o último lance vencedor na modalidade “PARCELADO”, independentemente de disputa de lances ou lance único, o resultado será submetido ao juízo para análise de conveniência e viabilidade do lance parcelado ao respectivo processo. Notas Nos leilões judiciais, de qualquer natureza, o procedimento pós arrematação deverá ser conduzido pela assessoria jurídica do arrematante. Ressalta-se que o Leiloeiro, como auxiliar da Justiça, está impedido de prestar assessoria direta aos arrematantes, uma vez que exerce função pública por delegação e deve manter-se imparcial e transparente em relação a todos os participantes, a fim de preservar a integridade da Hasta Pública, em conformidade com o disposto no Decreto nº 21.981/32 e nos artigos 884 e seguintes do Código de Processo Civil. Contudo, a equipe do leiloeiro permanecerá à disposição para esclarecer eventuais dúvidas e fornecer informações gerais ao arrematante, sempre dentro dos limites do exercício da função de leiloeiro. Detalhes Leilão - CASA NO JARDIM SANTA LUCIA - COLINA/SP Comitente: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO...