Terreno com área de 4,5 alqueires - Campina Grande do Sul/PR

Descrição do imóvel

Terreno , em Campina Grande Do Sul - Paraná. 108900m² de área privativa. avaliado em R$ 14.500.000, com lance inicial de R$ 14.500.000 no primeiro leilão em 04/12/2025 ou R$ 8.700.000 no segundo leilão, previsto para 11/12/2025. Aceita parcelamento.Terreno com área de 4,5 alqueires - Campina Grande do Sul/PR Bem (lote único): Terreno rural de herval e pastagens, com a área de 4,5 (quatro alqueires e meio), situado no lugar ARAÇATUBA ou PORTÃO, no Município de Campina Grande do Sul, confrontando pela frente com a Estrada do Timbé, e uma estrada particular ao lado do terreno, por um lado com sucessores de Manoel Sotero da Silva, Joaquim Rodrigues, herdeiros de Francisco Arruda, Atanngildo Souza e Brasilio Alves Ferreira, por outro lado com herdeiros de Emilio Simioni, e nos fundas com Benedito Pires Cordeiro e Carlos Castel Filho, que, em cujo imóvel foi efetuado o levantamento topográfico e constatou-se ter o mesmo, a área total e exata de 108.900,00m², com os característicos atuais seguintes: Partindo do ponto OPP cravado no canto das terras do Espólio de Filintro e a Estrada Municipal, segue rumo 34°51'NE, deste ponto com este rumo seguindo pela estrada de divisa foi medido até a estaca nº 1, 73,19m; estação 1, rumo 25°29'NE deste ponto com este rumo seguindo pela estrada de divisa, foi medido até a estação nº 02, cravada na margem direita da PR 506, sentido Campina Grande do Sul à BR-116, 79,00m; estação 2, rumo 50°54'NE. Deste ponto com este rumo seguindo pela estrada PR 506 de divisa foi medido até a estação nº 3 cravada no canto da cerca de divisa com a PR 506, 251,00m; estação 3, rumo 10°46'SE deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação nº 4, 58,60m; estação 4, rumo 33°04'SE deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação nº 05, 35,30m, estação 5, rumo 54°22SE deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação nº 06, 31,10m, estação 6, rumo 72°00'SE, deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação nº 07, 37,50m, estação 7, rumo 28°45'SE deste ponto com este rumo, seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação nº 08, 77,67m, estação nº 3, rumo 61°20'SE, deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação 9, 25,70m; estação 9, rumo 84°37'SE, deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação nº 10, 24,00m; estação 10, rumo 59°09'SE, deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação nº 11, 42,90m; estação 11, rumo 84°39'SE, deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação 12, 39,80m; estação nº 12, rumo 73°08'SE, deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação nº 13, 55,10m, estação n° 13, rumo 69°48'SE, deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa fri medido até a estação 14, 57,21m; estação 14, rumo 52°30NE, deste ponto com este rumo seguindo pela orca de divisa foi medido até a estação nº 15, 28,10m; estação 15, rumo 79°30'SE, deste ponto com este rumo seguindo pela cerca de divisa foi medido até a estação nº 16, 64,80m, estação 16, rumo 75°40'SE, deste ponto com este rumo foi medido até a estação 16+24,00m, a qual da inicio a linha de divisa da área remanescente; estação 16+24,00m A-deste ponto seguindo pela linha de divisa foi medido até a estação nº 38 que está cravada junto a um olho d'água no canto da divisa das terras de Alvicio Muller e Adalto Oliveira Viana 359,00m, estação 38, rumo 66°53'NO, deste ponto com este rumo seguindo ao lado de uma cerca foi medido até a estação nº 39, 13,19m, estação 39, rumo 44°02'NO, deste ponto com este rumo seguindo ao lado de uma cerca foi medido até a estação nº 40, 69,35m; estação 40, rumo 51°26NO, deste ponto com este rumo, seguindo ao lado de uma cerca foi medindo até a estação nº 41, 45,83m; estação 41, rumo 67°46'NO deste ponto com este rumo seguindo ao lado de uma cerca foi medido até a estação n° 42, 69,00m, estação 42, rumo 35°23'NO, deste ponto com este rumo seguindo ao lado de uma cerca foi medido até a estação nº 43, 60,33m; estação 43, rumo 87°22'SO, deste ponto com este rumo seguindo até ao lado de uma cerca foi medido até a estação n° 44, 16,57m; estação 44, rumo 63°51'SO, deste ponto com este rumo seguindo ao lado de uma cerca foi medido até a estação nº 45, 63,39m; estação 45, rumo 70°54'NO, deste ponto com este rumo seguindo ao lado de uma cerca foi medido até a estação nº 46, 26,19m; estação 46, rumo de 73°37'50, deste ponto com este rumo seguindo ao lado de uma cerca foi medido até a estação n° 47, 49,71m, estação 47, rumo 76º00 NO deste ponto com este rumo seguindo pela linha de divina foi medido até a estação nº 48, 65,42m; estação 48, rumo 81°11'NO, deste ponto com este rumo, seguindo pela linha de divisa foi medido até a estação 49, que é igual a O-PP. 20,54m; estação 49, rumo 34°51'NE, neste ponto com esta deflexão e com este rumo fechou-se a poligonal. Localizado no Estrada Do Cupim Vermelho-Pr 506. INCRA sob nº 701.050.003.816-1. Denominação do Imóvel Rural Chácara Do Sol. Número CCIR: 74945763259. Com demais características constantes matrículas nº 18.231 do CRI de Campina Grande do Sul/PR. Recursos Pendentes: Não Há. Ônus: Caberá ao arrematante a regularização do registro do imóvel junto ao CRI competente, posto que consta o registro em nome de Província da Misericórdia Divina da Congregação Dos Marianos no Brasil. R-03 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0000013-65.2001.8.16.0188 DA 3ª VARA DE FAMÍLIA DE CURITIBA/PR (PRÓPRIO FEITO); R-02 PENHORA DETERMINADA NOS AUTOS Nº 0018286-72.2013.8.16.0188 DA 3ª VARA DE FAMÍLIA DE CURITIBA/PR; R-01 INDISPONIBILIDADE DETERMINADA NOS AUTOS Nº 2625/2002 e 0018286-72.2013.8.16.0188 DA 3ª VARA DE FAMÍLIA DE CURITIBA/PR. Penhoras/Arresto: penhora nº0018286-72.2013.8.16.0188 03ª VARA DE FAMÍLIA DE CURITIBA-PR.  0000013-65.2001.8.16.0188 C.S. G. A. G. J. 3ª Vara de Família de Curitiba/PR 0000013-65.2001.8.16.0188...