Grande complexo c/ 2.397,59m² - Bairro Consil - Cuiabá/MT

Descrição do imóvel

Comercial , em Cuiabá - Mato Grosso. 2398m² de área privativa. avaliado em R$ 8.490.634, com lance inicial de R$ 5.000.001 no primeiro leilão em 23/12/2025 . Aceita parcelamento.Imóvel localizado na Rua Professora Tereza Lobo, nº 319, bairro Consil, Cuiabá/MT, matriculado sob nºs 78.735, 7.987, 6.427 e 6.808, no Cartório do 2º Ofício desta Capital, com área de 3.240m². (Proc. 0000589-68.2013.5.23.0002)   BENFEITORIAS: De acordo com o laudo de ID c12d71b, o imóvel avaliado possui um galpão anexo composto de 02 (dois) lances, onde abriga o complexo gráfico do grupo, com uma área construída de 1.055,4610m², conforme informações da prefeitura e vistoria “in loco”, construída em alvenaria, coberto com telhas de aço zincado tipo trapezoidal sobre estrutura de pilares de concreto armado com pé direito de 8,60m, piso em concreto desempenado, instalação elétrica embutida, paredes internas revestidas e com tinta acrílica e vários maquinários que compõe o parque gráfico do referido jornal. O imóvel encontra-se todo murado, com gradil de fachada, construído de ferro tubular. Possui: Guarita de segurança; Hall/Entrada; Recepção; Almoxarifado; Recursos Humanos (RH); Lavabos; Sala de repouso; Área de circulação; Sala de treinamento; Salas de TI; Sanitários masculinos e femininos; Sala CTP; Sala comercial; Sala de distribuição; Sala comercial; Financeiro; Sala da presidência; Sala da Rádio; Diretoria da rádio; Sala de antenas, refeitório, copa; Salas de estúdio; Coordenação; Almoxarifado; Recepção.    AVALIAÇÃO: R$ 8.490.634,24 | LANCE MÍNIMO: R$ 5.943.443,97   A ALIENAÇÃO PODERÁ SER FEITA À VISTA OU PARCELADA. PROPOSTAS DE AQUISIÇÃO PARCELADA, DEVERÃO CONTEMPLAR PAGAMENTO PAGAMENTO DO SALDO EM ATÉ 62 VEZES.   ATENÇÃO SOBRE PARCELAMENTO: QUEM PRETENDER DAR LANCES DE FORMA PARCELADA, É OBRIGATÓRIO ENVIAR PROPOSTA PRÉVIA PARA O E-MAIL contato@joserodovalholeiloes.com.br. LANCES À VISTA TERÃO PREFERÊNCIA, BASTANDO IGUALAR AO VALOR DO ÚLTIMO LANCE OFERTADO, O QUE NÃO INTERFERE NA CONTINUIDADE DA DISPUTA. O LANCE A PRAZO TEM DE SUPERAR O LANCE ANTERIOR, JÁ O LANCE À VISTA BASTA IGUALAR O ÚLTIMO LANCE A PRAZO E TERÁ PREFERÊNCIA. CLIQUE AQUI PARA BAIXAR O MODELO DE PROPOSTA PARA PARCELAMENTO DA ARREMATAÇÃO.   Gravames: Sobre o imóvel, consta dívida fiscal perante o Município de Cuiabá/MT - IPTU (valor de R$ 322.019,27 até 10/05/2024). Inscrições:  1) 01.8.14.031.0096.001 (Rua Prof. Tereza Lobo, quadra 09, lote 02) - Valor: R$6.747,43. 2) 01.8.14.031.0114.001 (Rua Prof. Tereza Lobo, quadra 09, lote 03) - Valor: R$69.402,93. 3) 01.8.14.031.0324.001 (Rua Prof. Tereza Lobo, quadra 09, lotes 04, 10 e 11) - Valor: R$181.167,80. 4) 01.8.14.031.0150.001 (Rua Prof. Tereza Lobo, quadra 09, lote 05) - Valor: R$64.701,11.  Averbações nas matrículas: Matrícula 78735: R-3- Quarta Vara- Seção Judiciária de Mato Grosso Proc. 2004.00.007893-0- Execução Fiscal; R-4- Quarta Vara- Justiça Federal de Primeiro Grau-Seção Judiciária de Mato Grosso Proc. 2005.00.013637-3- Execução Fiscal. AV-6- TRT - Núcleo de Conciliação Proc. n. 00369.2004.003.23.00- 8. AV-7- Execução Fiscal N 2006.36.00.016635-2 4a Vara- Seção Judiciária de Mato Grosso, execução no valor de R$ 49.085,85. AV-8- TRT 23 Proc. 0000125-32.2013.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV-11- TRT 23 Proc. 0000128-87.2013.5.23.0005 5a VT Cuiabá /MT, execução no valor de R$ 76.283,23. AV 12- TRT 23 Proc. 0000500-45.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 14- TRT 23 Proc. 0000154-73.2013.5.230009 9a VT Cuiabá/MT. AV 15 – TRT 23 Proc. 0000589-68.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá /MT. AV 16-TRT 23 Proc. 0001397-27.2014.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 18- TRT 23 Proc. 00369.2004.003.23.008 3a VT Cuiabá/MT. Valor da execução R$ 9.109.651,39. AV 20 TRT 23 Proc. 0000772-33.2013.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 23 Juiz Federal da 4a Vara, Seção Judiciária de Mato Grosso, Proc. 2007.36.00.003985-3, execução no valor de R$ 43.529,60. AV 25 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00008105120135230002 2a VT Cuiabá/MT. AV 26 4a Vara da Justiça Federal- Seção Judiciária do Estado do Mato Grosso. Proc. 2007.36.00.016000-9. AV 27 TRT 23 Proc. 0002253-71.2012.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 28 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000337-47.2013.5.23.0008 8a VT Cuiabá/MT. AV 29 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001176-21.2012.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 30 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000139-80.2017.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 32 Indispon. Bens Proc. 10358988720198110041 do STJ – Cuiabá/MT Vara Esp. Ação Cível. AV 34 TRT 23 Indispon. Bens Proc.01238002420025230004 4a VT Cuiabá/MT. AV 35 TST Indispon. Bens Proc. 00271007120015020079 TRT da 2a Região. AV 36 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 000079225.2016.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 37 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000242-78.2017.5.23.0007 7a VT Cuiabá/MT. AV 38 TRT 23 Indispon. Bens Proc.000007831.2017.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 40 TST Indispon. Bens Proc. 00708003419995020058 TRT 2a Região. AV 41 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001527-52.2016.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 42 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000827-81.2013.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 43 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001285-30.2015.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 44 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0122400-72.2002.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 51 TRT 23 Indispon. Bens Proc 0027300942005230001 1a VT Cuiabá/MT. AV 53 TRT 14 Indispon. Bens Proc 00140006920035140071 VT Guajara Mirim/RO. AV 54 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00784006720055230008 8a VT Cuiabá/MT. AV 55 TRT 23 Indispon. Bens Proc 00014432620175230001 1a VT Cuiabá/MT. AV 56 TRT 23 Proc 00005896820135230002 – CAEX Cuiabá/MT. AV 59 TRT 23 Indispon. Bens Proc 00002343720135230106 1a VT Várzea Grande/MT.  Matrícula 7.987: AV 8 TRT 23 Proc. 00369.2004.003.23.00-8 3a VT Cuiabá/MT. Execução R$9.109.651,39. AV 10 TRT 23 Proc. 0000125-32.2013.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 13 TRT 23 Proc. 0000128-87.2013.5.23.0005 5a VT Cuiabá/MT. AV 14 TRT 23 Proc. 0000500-45.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 16 TRT 23 Proc. 0000154-73.2013.5.230009 9a VT Cuiabá/MT. AV 17 TRT 23 Proc. 0000589-68.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 18 TRT 23 Proc. 0001397-27.2014.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 21 TRT 23 Proc. 0000772-33.2013.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 23 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000810-51.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 24 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000337-47.2013.5.23.0008 8a VT Cuiabá/MT. AV 26 STJ Indispon. Bens Proc. 10358988720198110041 Vara Esp. Ação Cível Pública Cuiabá/MT. AV 29 TST Indispon. Bens Proc. 00708003419995020058 TRT 2a Região. AV 32 TST Proc. 00005896820135230002 SAEX TRT23.  Matrícula 6.427: AV 7 TRT23 Proc. 00369.2004.003.23.00-8 3a VT Cuiabá/MT. Execução R$ 9.109.651,39. AV 08 TRT 23 Proc. 0000125-32.2013.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 11 TRT 23 Proc. 0000128-87.2013.5.23.0005 5a VT Cuiabá/MT. AV 12 TRT 23 Proc. 0000500-45.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 14 TRT 23 Proc. 0000154-73.2013.5.230009 9a VT Cuiabá/MT. AV 15 TRT 23 Proc. 0000589-68.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 19 TRT 23 Proc. 0000772-33.2013.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 24 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000810-51.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 25 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000847-32.2014.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 26 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000139802017.5.23.0004 4a VT Cuiabá /MT. AV 27 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001176-21.2012.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 28 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001166-35.2016.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 29 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000242-78.2017.5.23.0007 7a VT Cuiabá /MT. AV 30 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00138200900123006 1a VT Cuiabá/MT. AV 31 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001367-78.2017.523.0007 7a VT Cuiabá/MT. AV 32 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000691-33.2017.5.23.0008 8a VT Cuiabá/MT. AV 33 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000242-47.2018.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 34 TST Indispon. Bens Proc. 0070800-34.1999.5.02.0058 Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução - São Paulo/SP. AV 35 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000443-36.2018.5.23.0007 7a VT Cuiabá/MT. AV 36 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000449-46.2018.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 37 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0033600-98.2007.5.23.0002 2a VT Cuiabá /MT. AV 38 TRT 2 Indispon. Bens Proc. 0070800.34.1999.5.02.0058 GAEPP. AV 39 TRT 2 Indispon. Bens Proc. 00345000920005020068 GAEPP. AV 40 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000792-25.2016.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 41 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000242-78.2017.5.23.0007 7a VT Cuiabá/MT. AV 43 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0002253-71.2012.5.23.0002 2a VT Cuiabá /MT. AV 45 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000792-33.2013.5.23.0001 1a VT Cuiabá/MT. AV 46 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001304-62.2017.5.23.0005 5a VT Cuiabá/MT. AV 47 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00002136620195230004 4a VT Cuiabá/MT. AV 53 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00014432620175230001 1a VT Cuiabá/MT. AV 54 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00005896820135230002 SAEX R$ 11.868.967,12  Matrícula 6.808: AV 05 TRT23 Proc. 00369.2004.003.23.00-8 3a VT Cuiabá/MT. Execução R$ 9.109.651,39. AV 06 TRT 23 Proc. 0000125-32.2013.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 09 TRT 23 Proc. 0000128-87.2013.5.23.0005 5a VT Cuiabá/MT. AV 11 TRT 23 Proc. 0000500-45.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 13 TRT 23 Proc. 0000154-73.2013.5.230009 9a VT Cuiabá/MT. AV 14 TRT 23 Proc. 0000589-68.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 18 TRT 23 Proc. 0000772-33.2013.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 22 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000810-51.2013.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 23 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000847-32.2014.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 24 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00001398-02.2017.523.0004 4a VT Cuiabá /MT. AV 25 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001176-21.2012.5.230004 4a VT Cuiabá/MT. AV 26 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001166-35.2016.5.23.0004 4a VT Cuiabá/MT. AV 27 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000242-78.2017.5.23.0007 7a VT Cuiabá/MT. AV 28 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00138200900123006 1a VT Cuiabá/MT. AV 29 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001367-78.2017.523.0007 7a VT Cuiabá/MT. AV 30 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000691-33.2017.5.23.0008 8a VT Cuiabá/MT. AV 31 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000242-47.2018.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 32 TST Indispon. Bens Proc. 0070800-34.1999.5.02.0058 Secretaria do Juízo Auxiliar em Execução - São Paulo/SP. AV 33 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000443-36.2018.5.23.0007 7a VT Cuiabá/MT. AV 34 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000449-46.2018.5.23.0006 6a VT Cuiabá/MT. AV 35 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0033600-98.2007.5.23.0002 2a VT Cuiabá /MT. AV 36 TRT 2 Indispon. Bens Proc. 0070800.34.1999.5.02.0058 GAEPP. AV 37 TRT 2 Indispon. Bens Proc. 00345000920005020068 GAEPP. AV 39 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000792-25.2016.5.23.0002 2a VT Cuiabá/MT. AV 40 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000242-78.2017.5.23.0007 7a VT Cuiabá/MT. AV 42 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0002253-71.2012.5.23.0002 2a VT Cuiabá /MT. AV 44 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0000792-33.2013.5.23.0001 1a VT Cuiabá/MT. AV 45 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 0001304-62.2017.5.23.0005 5a VT Cuiabá/MT. AV 46 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00002136620195230004 4a VT Cuiabá/MT. AV 51 TRT 23 Indispon. Bens Proc. 00014432620175230001 1a VT Cuiabá/MT.     CLIQUE AQUI PARA VER A LOCALIZAÇÃO DO BEM...