Imóvel matrícula nº 18.638 da Comarca de Xaxim

Descrição do imóvel

Indefinido , localizado no bairro Alvorada, em Xaxim - Santa Catarina. 1029m² de área privativa. avaliado em R$ 1.039.173,2, com lance inicial de R$ 1.039.173,2 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 529.978,3 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.Imóvel matrícula nº 18.638 do ORI da Comarca de Xaxim: Fração de 1.029,45m² dentro da área maior de 2.588.50m², do lote urbano nº 02, da quadra nº 214, que será constituída de 17,04m de frente (com saída para a Rua Maximino Savaris), 61,11m de comprimento (em sua lateral maior, divisa com o lote 03, da quadra 214), 60m de comprimento (em sua lateral maior, divisa com a fração restante da matricula, ou seja lote 02A), e 1m de fundos (que ainda fará divisa com parte do lote 2A, denominado de 1A), situado na esquina da Avenida Giácomo Lunardi e a Rua Máximo Savaris, Bairro Alvorada, Xaxim (SC), com as seguintes confrontações: ao Norte, em linha quebrada, nas distâncias de 41,27 e 18,43m, com a Avenida Giácomo Lunardi; ao Sul, em 79,79m com o lote urbano nº 01; ao Leste, em 37,57m, com a Rua Maximo Savaris; e ao Oeste, em 42,25m, com o lote urbano nº 03. Avaliado em R$ 875.032,50; Benfeitoria(s): 01 Lava Jato de veículos pequenos (um barracão conexo aos demais) com área de aproximadamente 135m². sendo 6,3m de fundo e 21,5m de lateral, avaliado em R$ 164.140,69. Total das avaliações R$ 1.039.173,19 (Um milhão, trinta e nove mil, cento e setenta e três Reais e dezenove centavos) em 13/11/2024.” ÔNUS R.2/18.638: Alienação Fiduciária em favor de Caixa Econômica Feral; AV.4/18.638: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0301181-80.2014.8.24.0081 da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Cooperativa de Credito Maxi Alfa de Livre Admissão de Associados – Sicoob MaxiCredito/SC; R.5/18.638: Penhora nos autos n° 0300795-50.2014.8.24.0081 da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Acessocar Comércio De Peças e Serviços Ltda; AV.7/18.638: Ajuizamento de Execução nos autos n° 5012835-20.2014.4.04.7202, Exequente Caixa Econômica Federal; R.8/18.638: Penhora nos autos nº 0300104-02.2015.8.24.0081 da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Agência de Fomento do Estado de Santa Catarina S.A – BADESC; R.9/18.638: Penhora nos autos nº 0000697-07.2015.8.24.0081 da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Caixa Econômica Federal; R.10/18.638: Penhora nos autos nº 0600068-18.2014.8.24.0081 da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Banco Santander (Brasil) S.A; R.11/18.638: Penhora nos autos nº 0300335-29.2015.8.24.0081 da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Banco do Brasil S.A; AV.15/18.638: Ajuizamento de Execução nos autos n° 0300654-94.2015.8.24.0081 da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Itaú Unibanco S.A; AV.16/18.638: Indisponibilidade de bens nos autos n° 000833-90.2014.8.16.0071 da Vara Civel da Comarca de Clevelândia (PR), Exequente Estado do Paraná; R.17/18.638: Penhora nos autos nº 0301179-13.2014.8.24.0081 da 1ª Vara desta Comarca, Exequente Cooperativa de Credito Maxi Alfa De Livre Admissão de Associados – Sicoob MaxiCrédito. 0000481-73.2013.5.12.0025 VARA DO TRABALHO DE XANXERÊ (SC) ATOrd Juiz do Trabalho Credor:VALDIR MARIA FIUZA E OUTROS (10) Devedor:CABO TRANSPORTES RODOVIÁRIOS LTDA E OUTROS (5)...