Terreno Rural com 216.995,00 m² em Linha Lamb

Descrição do imóvel

Terreno , em Bom Jesus Do Oeste - Santa Catarina. 216995m² de área privativa. avaliado em R$ 1.134.000, com lance inicial de R$ 1.134.000 no primeiro leilão em 18/12/2025 ou R$ 1.080.662,9 no segundo leilão, previsto para 22/12/2025.Imóvel registrado na matrícula n° 3.021 do Ofício de Registro de imóveis da Comarca de Modelo/SC. IMÓVEL: PARTE DOS LOTES COLONIAIS RURAIS N°.s 44 e 46, da Seção Barra Suja, com as áreas respectivas de 125.000,00 m² e 91.995,00 m², perfazendo em conjunto a área total de DUZENTOS E DEZESSEIS MIL, NOVECENTOS E NOVENTA E CINCO METROS QUADRADOS (216.995,00 m²), sem benfeitorias, situado na Linha Lamb, Município de Bom Jesus do Oeste, nesta Comarca de Modelo, Estado de Santa Catarina, CONFRONTANDO: ao NORTE, por duas linhas secas e retas, a primeira confrontando-se com a área desmembrada denominada de parte do lote colonial rural n° 46, de Ricardo Gondorek, a segunda confrontando-se com parte do lote n° 44, de propriedade de Alcenir Martinelli; ao SUL, confrontando-se com o Lajeado Barra Suja, por duas linhas secas e retas, a primeira confrontando-se com o lote n° 48, de propriedade de Ricardo Irsoeitxer, a segunda confrontando-se com área desmembrada do lote n° 46, de Ricardo Gondorek; ao OESTE, por uma linha seca e reta, confrontando-se com o lote n° 42, de propriedade de Henrique Gondorek. Imóvel cadastrado no INCRA em nome de Henrique Gondorek, conforme recibo-certificado de cadastro sem débitos devidamente quitado, referente ao exercício de 2006/2007/2008/2009, no qual consta: código do imóvel: 8150550022916; área total: 21,6000 ha; módulo fiscal: 20,0000 ha; n° de módulos rurais: 1,08; módulo fiscal: 20,00 ha; n° de módulos fiscais: 1,0800; fração mínima de parcelamento: 2,0000 ha. Apresenta Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural, em nome de Henrique Gondorek, no qual consta: Número do Imóvel na Receita Federal – NIRF: 1385740-1. O imóvel passa a situar-se no Município de Bom Jesus do Oeste, conforme Lei Estadual n° 9.893, de 19/07/1995, que criou o Município de Bom Jesus do Oeste-SC. ÔNUS: Imóvel ocupado, desocupação por conta do arrematante adquirente. Imóvel avaliado em R$ 1.134.000,00 (um milhão, cento e trinta e quatro mil reais). No PRIMEIRO LEILÃO PÚBLICO, será apregoado, atendendo o lance mínimo de R$ 1.134.000,00 (um milhão, cento e trinta e quatro mil reais), equivalente ao valor de Avaliação do imóvel. Em não havendo licitante(s)no primeiro Leilão, no SEGUNDO LEILÃO PÚBLICO, o imóvel será alienado, pelo maior lance oferecido, atendendo o lance mínimo de R$ 1.080.662,90 (um milhão, oitenta mil, seiscentos e sessenta e dois reais e noventa centavos), equivalentes ao valor da dívida do(s) Devedor (es), despesas de cartório e ITBI, calculados conforme planilha e Legislação em vigor, valor a ser atualizado quando dos pregões....