Galpoes industriais e edificações de alvenária com área de 2.158,43m², área de terreno 11.706,00m² - localizados no Trevo de acesso a Cidade de Jussara/PR, em frente à Avenida Principal e a PR 323, km 309.

Descrição do imóvel

Terreno , em Jussara - Paraná. 2158m² de área privativa. avaliado em R$ 5.760.000, com lance inicial de R$ 1.440.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 ou R$ 1.440.000 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.Galpoes industriais e edificações de alvenária com área de 2.158,43m², área de terreno 11.706,00m² - localizados no Trevo de acesso a Cidade de Jussara/PR, em frente à Avenida Principal e a PR 323, km 309. Lote n° 50-A-B-1 (Anexação dos lotes n°s 50-A-1-A, 50-A-1-B e 50-B-1-A) da Gleba Patrimônio Jussara, situado no perímetro urbano da cidade de Jussara, desta Comarca de Cianorte, com área de 11.706,00 metros quadrados. - DIVISAS:- "Principiando num marco de madeira de lei que foi cravado na lateral de uma estrada que vai para Jussara, segue confrontando com o lote n° 50-A-R-2 no rumo NW 67°16'SE numa distância de 25,78 metros e no rumo SW 70°39'NE com 150,74 metros, até um marco semelhante aos outros, daí segue confrontando com o lote n° 50-A-1-C no rumo NW 19°21'SE na distância de 100,00 metros até um marco cravado na margem lateral da faixa de domínio da PR 323, desse ponto segue pela margem da PR 323 no rumo NE 70°39'SW na distância de 40,00 metros, até encontrar um outro marco, daí segue confrontando com o lote n° 50-B-1-R no rumo SE 67°16'NW na distância de 85,78 metros e no rumo NE 71°31'SW com 73,80 metros, até um marco cravado na lateral da estrada em primeiro lugar referida e finalmente, pela mesma, em direção à Jussara, no rumo NE 16°42'SW numa distância de 59,15 metros, segue até o ponto de partida desta descrição. Com as demais características constantes na Matrícula nº 26.638 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Cianorte/PR. Benfeitorias: Benfeitoria 01 - Barracão 862,60m² - Galpão industrial construído em alvenaria, para fins comerciais, contendo piso industrial, cobertura metálica e instalações elétrica e hidráulicas. Construído em 1998 com área de 500,00m², e em 2010 com área de 362,60m². Benfeitoria 02 Barracão 852,50m² - Galpão industrial construído em alvenaria, para fins comerciais, contendo piso industrial, cobertura metálica e instalações elétrica e hidráulicas. Construído em 2010 com área total de 852,50m². Benfeitoria 03 - Edificação 443,33m² - Uma construção em alvenaria, para fins comerciais como escritório, com dois pavimentos, telhas de concreto. Sendo 225m² construído em 1996 e reformado em 2010, e também mais 51,12m² de pavimento térreo e 167,21m² sendo segundo pavimento construídos em 2010. Benfeitoria 04 Caixa DÁgua - O local apresenta dois reservatórios de água, sendo um de concreto armado com 60.000 litros de capacidade e o outro metálico com 10.000 litros de capacidade. Benfeitorias Elétricas - Para este porte de imóvel foi necessária a instalação de uma rede de energia elétrica interna própria, com transformador próprio de 2 disjuntores de 500A e 350A, sendo energia trifásica de 380KVA. Benfeitorias Extras De acordo com a visita ao local, o avaliador identificou a presença de piso tipo paver na área externa, portões metálicos, grade de fechamento com pilares e vigas de concreto na entrada, e alambrado de delimitação de terreno ao redor do imóvel. Localizados no Trevo de acesso a Cidade de Jussara/PR, em frente à Avenida Principal e a PR 323, km 309. O local encontra-se ocupado pela empresa DiTelha Indústria e Comércio de Telhas Cambé Ltda.  0003572-71.2016.8.16.0069 TRAVESSIA SECURITIZADORA DE CRÉDITOS FINANCEIROS XXI S.A. D ITÁLIA INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PRODUTOS DE CONCRETO LTDA EPP 2ª Vara da Fazenda Pública de Cianorte/PR 0003572-71.2016.8.16.0069...