LOTE 001 Fração de Imóvel

Descrição do imóvel

Terreno , em Lauro Muller - Santa Catarina. 875m² de área privativa. avaliado em R$ 816.200, com lance inicial de R$ 816.200 no primeiro leilão em 10/02/2026 ou R$ 408.100 no segundo leilão, previsto para 18/02/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de Santa Catarina Cidade: Orleans/SC Endereço: Descrição: a fração de 1/3 pertencente ao executado de 01 (um) terreno rural, situado em Oratório, em Lauro Muller/SC, com área total de 291.875,00m², com as seguintes confrontações: Norte, com Isaias Cattaneo; Sul, com Nildo Mazzuco; Leste, com Luiz Benedet; e Oeste, com NoRa Laga S.A., Serviços Técnicos, Empreendimentos e Participações, cadastro rural n. 809.063.003.816-0, matriculado sob o n. 3.186 no Ofício de Registro de Imóveis de Lauro Muller/SC. Obs.: trata-se de terreno coberto majoritariamente por pasto e lavoura. Sobre o terreno estão edificadas as seguintes benfeitorias: uma casa de madeira, de cerca de 100,00m², construído há; uma casa de alvenaria, de cerca de 150,00m², construída há 17 anos; uma granja de aves de cerca de 1.300,00m², construída há cerca de 17 anos. Ônus: usufruto em favor de Sirlei Teresinha Marcelino Caetano; hipotecado em favor do Banco do Brasil S/A; AV-3: registro de reserva florestal; penhorado nos autos n. 5000175-61.2021.8.24.0087, 5000508-81.2019.8.24.0087, 50000493-78.2020.8.24.0087, 5001525-16.2023.8.24.0087, 5001504-40.2023.8.24.0087, que tramitam na Vara Única de Lauro Muller/SC; penhorado nos autos n. 5001359-50.2022.8.24.0044 e 5000249-55.2018.24.0044, que tramitam nesta Vara; penhorado nos autos n. 5000904-33.2019.8.24.0063, que tramita na 1ª Vara de São Joaquim/SC; registro de existência de ação n. 5001008-74.2024.8.24.0087, que tramita na Vara Única de Lauro Muller/SC. Fração de 1/3 do imóvel avaliada R$ 811.690,43, em 24/09/25, corrigido R$ 816.200,00 (oitocentos e dezesseis mil e duzentos reais), em 31/10/25. Processo: 5001155-11.2019.8.24.0044 Exequente: Agrocomercial Jrr Ltda. Executado: Arilton Alexandre Cataneo. Localização do Imóvel Endereço: Cidade: Orleans / SC...