LOTE 001 Imóvel Residencial, A.C. 50m², A.T. 160m², Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Ribeirão Preto - São Paulo. 50m² de área privativa. avaliado em R$ 312.055,72, com lance inicial de R$ 156.027,86 no primeiro leilão em 13/11/2025 ou R$ 156.027,86 no segundo leilão, previsto para 04/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo Cidade: Ribeirão Preto/SP Endereço: Rua Gabriel Carraro, 1010 Matrícula: 77.492 Descrição: Matrícula nº 77.492 do 2° CRI de Ribeirão Preto - SP Imóvel: UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade, com frente para a Rua Gabriel Carraro, constituído pelo LOTE Nº 04 DA QUADRA Nº 06 do loteamento denominado Parque dos Servidores, que mede 8,00 metros de frente e nos fundos, por 20,00 metros de ambos os lados, da frente aos fundos; confrontando pela frente, com a referida rua, pelo lado direito, com o lote nº 03, pelo lado esquerdo, com o lote nº 05 e pelos fundos, com o lote nº 39. Cadastro Municipal sob nº 201.790. Conforme AV.03 da referida matrícula verifica-se que, FOI EDIFICADO no terreno objeto desta matrícula, UM PRÉDIO RESIDENCIAL que recebeu o n° 1010 da Rua Gabriel Carraro, com a área construída de 50,05m². Conforme AV.08 da referida matrícula o imóvel encerra a área total de 160,00 metros quadrados, consoante processo de registro do loteamento denominado Parque dos Servidores. CARACTERÍSTICAS conforme laudo de avaliação: Imóvel de uso residencial, podendo ser classificado como padrão médio, limite mínimo, de acordo com o estudo “Valores de Edificações de Imóveis Urbanos” do IBAPE-SP, e possuí regular estado de conservação, composto pelos seguintes cômodos: • 01 Vaga coberta para veículo; • 01 Sala de estar/tv; • 01 Copa e Cozinha; • 02 dormitórios; • 01 Banheiro social; • Área de serviço c/ varanda. LOCALIZAÇÃO: Rua Gabriel Carraro, 1010 - Parque dos Servidores, Ribeirão Preto/SP. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 312.055,72 (trezentos e doze mil, cinquenta e cinco reais e setenta e dois centavos), atualizada pela tabela do Tribunal de Justiça de São Paulo até (agosto de 2025). ONUS: Consta da referida certidão de ônus extraída pelo site ARISP, em 02.09.2025, conforme AV.10 de 13.09.2017 – INDISPONIBILIDADE – Foi determinada pelo Juízo da Vara do Trabalho de Ribeirão Preto, nos autos n° 0000467-46.2012.5.15.0153, a indisponibilidade dos bens de propriedade de EVANDRO LUIZ MEDEIROS; conforme AV.11 de 02.02.2018 – AJUIZAMENTO DE AÇÃO – Ajuizada a ação de execução de título extrajudicial – fiança por MARIA DA PENHA PETRILLO DOS REIS, nos autos n° 1015829-48.2017.8.26.0506; conforme AV.12 de 28.05.2019 – PENHORA – Nos auto da EXECUÇÃO CIVIL, processo n° 1015829-48.2017.8.26.0506, favor MARIA DA PENHA PETRILLO DOS REIS; conforme AV.13 de 09.08.2023 – INDISPONIBILIDADE – Foi determinada pelo Juízo da Vara do Trabalho de Cravinhos SP, nos autos n° 0010816-73.2019.5.15.0150, a indisponibilidade dos bens de propriedade de EVANDRO LUIZ MEDEIROS e DARLENE COSTA MEDEIROS; conforme AV.14 de 28.09.2025 – PENHORA – Nos auto da EXECUÇÃO CIVIL, processo n° 0000594-48.2023.8.26.0506, favor MARIA DA PENHA PETRILLO DOS REIS; e conforme AV.15 de 09.01.2025 – PENHORA – Nos auto da EXECUÇÃO TRABALHISTA, processo n° 0010814-06.2019.5.15.0150, favor JOSÉ MÁRCIO SANTOS DE CARVALHO. DÍVIDA ATIVA/IPTU: Consta débitos tributários e imobiliários a título de DÍVIDA ATIVA, referente aos seguintes exercícios: ano 2018, 2019 e 2020, no valor total de R$ 587,85 e com relação ao IPTU ano corrente de 2025, no valor total de R$ 203,24 atualizados até 02/09/2025, em favor da PREFEITURA MUNICIPAL DE RIBEIRÃO PRETO extraídos do website da prefeitura: https://www.ribeiraopreto.sp.gov.br/portal/principal/iptu-digital?utm_source=chatgpt.com Processo: 1015829-48.2017.8.26.0506 Acessar Processo Vara: 2ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO/SP Comarca: Ribeirão Preto/SP Exequente: MARIA DA PENHA PETRILLO DOS REIS Executado: DARLENE COSTA MEDEIROS Localização do Imóvel Endereço: Rua Gabriel Carraro, 1010 - Residencial Parque dos Servidores Cidade: Ribeirão Preto / SP - CEP: 14094-239...