LOTE 002 A FRAÇÃO DE TERRENOS COM A SUPERFÍCIE DE 488,16 M², SITUADA NA RUA VEREADOR JORGE LUIZ BASS

Descrição do imóvel

Terreno , em Ametista Do Sul - Rio Grande do Sul. 488m² de área privativa. avaliado em R$ 300.000, com lance inicial de R$ 300.000 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 150.000 no segundo leilão, previsto para 16/12/2025. Aceita parcelamento.Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Poder Judiciário do Rio Grande do Sul Cidade: Ametista do Sul/RS Endereço: Rua Vereador Jorge bassi Matrícula: MAT. 18.011 DO CRI DE RODEIO BONITO Descrição: A FRAÇÃO DE TERRENOS COM A SUPERFÍCIE DE 488,16 M² (QUATROCENTOS E OITENTA E OITO METROS E DEZESSEIS CENTÍMETROS QUADRADOS), CONSTITUÍDO DO LOTE URBANO NÚMERO 04 (QUATRO), DA QUADRA NÚMERO 157 (CENTO E CINQUENTA E SETE), SITUADA NA RUA VEREADOR JORGE LUIZ BASSI, NO LOTEAMENTO NÚCLEO URBANO INFORMAL MACUCO, NA CIDADE DE AMETISTA DO SUL-RS, CONFRONTANDO-SE: INICIA-SE A DESCRIÇÃO NO VÉRTICE P37 NA COORDENADA X: 283.220,229 Y: 6.971.425,207, NO AZIMUTE DE 76°13’29’’ COM UMA DISTÂNCIA DE 12,67 M DA FRENTE ATÉ O VÉRTICE P35 DE COORDENADA X: 283.232,530 Y: 6.971.428,223, CONFRONTANDO COM RUA VEREADOR JORGE LUIZ BASSI, DAÍ DEFLETE À DIREITA NO AZIMUTE DE 159°54’31’’ COM UMA DISTÂNCIA DE 46,77 M DO LADO DIREITO ATÉ O VÉRTICE P36 DE COORDENADA X: 283.266,534 Y: 6.971.389,338, CONFRONTANDO COM LOTE 03 DE ANTONIO ALVES, DAÍ DEFLETE À DIREITA NO AZIMUTE DE 242°53’34’’ COM UMA DISTÂNCIA DE 11,68 M AO FUNDO ATÉ O VÉRTICE P38 DE COORDENADA X: 283.256,138 Y: 6.971.384,617, CONFRONTANDO COM MATRÍCULA 1.859 DE ARTORIO VARGAS PIMENTEL DA COMARCA DE IRAÍ-RS, DAÍ DEFLETE À DIREITA NO AZIMUTE DE 336°13’12’’ COM UMA DISTÂNCIA DE 21,97 M DO LADO ESQUERDO ATÉ O VÉRTICE P39 DE COORDENADA X: 283.243,029 Y: 6.971.405,048, CONFRONTANDO COM LOTE 05 DE GILMAR PATZER, DAÍ DEFLETE À DIREITA NO AZIMUTE DE 61°39’12’’ COM UMA DISTÂNCIA DE 2,28 M DO LADO ESQUERDO ATÉ O VÉRTICE P40 DE COORDENADA X: 283.239,797 Y: 6.971.406,716, CONFRONTANDO COM LOTE 05 DE GILMAR PATZER, DAÍ DEFLETE À ESQUERDA NO AZIMUTE DE 347°44’02’’ COM UMA DISTÂNCIA DE 7,64 M DO LADO ESQUERDO ATÉ O VÉRTICE P41 DE COORDENADA X: 283.238,070 Y: 6.971.414,093, CONFRONTANDO COM LOTE 05 DE GILMAR PATZER, DAÍ DEFLETE À ESQUERDA NO AZIMUTE DE 307°40’44’’ COM UMA DISTÂNCIA DE 3,11 M DO LADO ESQUERDO ATÉ O VÉRTICE P42 DE COORDENADA X: 283.234,884 Y: 6.971.415,363, CONFRONTANDO COM LOTE 05 DE GILMAR PATZER, DAÍ DEFLETE À DIREITA NO AZIMUTE DE 28°16’00’’ COM UMA DISTÂNCIA DE 5,05 M DO LADO ESQUERDO ATÉ O VÉRTICE P43 DE COORDENADA X: 283.237,270 Y: 6.971.420,409, CONFRONTANDO COM LOTE 05 DE GILMAR PATZER, DAÍ DEFLETE À DIREITA NO AZIMUTE DE 337°33’02’’ COM UMA DISTÂNCIA DE 10,74 M DO LADO ESQUERDO ATÉ O VÉRTICE P37 DE COORDENADA X: 283.220,229 Y: 6.971.425,207, CONFRONTANDO COM LOTE 05 DE GILMAR PATZER. CONSTATADO QUE HÁ UMA CONSTRUÇÃO/RESIDÊNCIA EDIFICADA SOBRE O IMÓVEL, DE ALVENARIA, MEDINDO APROXIMADAMENTE 85M², SENDO O ACESSO AO IMÓVEL POR VIA PAVIMENTADA COM CALÇAMENTO. VALOR DA AVALIAÇÃO R$300.000,00. (COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO CONEXAO X MARIA ANGELA TASCHETTO E OUTRO). PROCESSO N° 50002847420208210158. Processo: 50002847420208210158 Vara: Vara Judicial Comarca: Rodeio Bonito Exequente: COOPERATIVA DE CREDITO, POUPANCA E INVESTIMENTO CONEXAO Executado: MARIA ANGELA TASCHETTO E OUTRO Observações do Lote Ficam as partes, seus cônjuges (se casados forem), credores pignoratícios, hipotecários, anticréticos, fiduciários ou com penhora anteriormente averbada, condôminos, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso encontrem-se em lugar incerto e não sabido ou não venham a ser localizados pelo Sr. Of. De Justiça. Caso o bem não alcance o lanço equivalente à importância da avaliação seguir-se-á em dia e hora já mencionados acima a sua alienação pelo maior lanço, não podendo ser alienado por preço vil (inferior a 50% do valor da avaliação), salvo determinação diversa, conforme o art. 891 do CPC. MODALIDADE: O presente leilão/praça realizar-se-á na modalidade eletrônica, através do sítio: www.bronzattoleiloes.com, onde os interessados poderão dar lances de forma remota, desde que estejam devidamente cadastrados no mesmo, mediante anuência do regramento de participação, observando antecedência mínima de 12h da data do leilão. Feito esse procedimento, o cadastro passará por uma análise interna da equipe da agência de leilões e depois aprovado, caso não exista inconsistências ou restrição em seus dados. Uma vez ofertado lance, não haverá possibilidade de desistência, de forma que não havendo pagamentos relativos à arrematação, será informado ao juízo para aplicação das medidas legais cabíveis. PAGAMENTO: O pagamento dar-se-á através de guia de depósito judicial. Para o pagamento à vista deverá ser efetuado o pagamento da integralidade do lance, mediante guia judicial que será encaminhada pela assessoria desde profissional. O pagamento parcelado, deverá ser constituído de um mínimo correspondente a 25% do valor da arrematação no ato, quitando o valor remanescente em no máximo 30 (trinta) parcelas corrigidas pelo IGPM, conforme determinado no artigo 895, §1º, do CPC. Havendo proposta de lance à vista, sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado, conforme artigo 895, §7º, do CPC. Fica a cargo do arrematante o pagamento de custas da ex...