Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 457,57m², Lote 1, Quadra 2, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC

Descrição do imóvel

Terreno , em Mafra - Santa Catarina. 458m² de área privativa. avaliado em R$ 201.157,55, com lance inicial de R$ 201.157,55 no primeiro leilão em 03/11/2025 ou R$ 100.578,78 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025. Aceita parcelamento.Terreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 457,57m², Lote 1, Quadra 2, Loteamento Vila Hermínia, Mafra/SC Matrícula nº 5.540 | 26 de novembro de 1.991 1º CRI de Mafra/SCTerreno urbano, sem benfeitorias, com a área de 457,57m² (quatrocentos e cinquenta e sete metros e cinquenta e sete decímetros quadrados), correspondente ao lote n.º 01 da quadra n.º 02 do loteamento Vila Hermínia, situado nesta cidade, na rua A, lado par, esquina com a rua Antônio Kleimmeyer, lado ímpar, na quadra completada pelas terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoun Zaine e rua João C. Mourão, confrontando-se na frente na extensão de quinze metros com a referida rua A, nos fundos na extensão de quinze metros e trinta e nove centímetros com terras de José J. Saliba, Edmond Saliba e Nahoun Zaine, pelo lado direito do terreno na extensão de vinte e oito metros e oitenta centímetros com a rua Antônio Kleimmeyer e pelo lado esquerdo na extensão de trinta e dois metros e vinte e um centímetros, com o lote n.º 02 de Alfredo Bartneck.Obs. O referido imóvel é objeto da ação de usucapião registrada sob o nº 0300375- 34.2015.8.24.0041Vistoria: Durante a vistoria presencial realizada em 19 de maio de 2025, verificou-se que o imóvel em questão consiste em um terreno de esquina, localizado em área de loteamento urbano consolidado, com formato predominantemente retangular e topografia levemente inclinada. O lote não possui cercamento ou qualquer tipo de edificação, apresentando-se coberto por vegetação rasteira e sinais de uso esporádico. A testada principal do terreno confronta com a Rua João Heyse Sobrinho, a qual não é pavimentada, possuindo leito de cascalho e ausência de calçadas ou meio-fio. O entorno imediato é composto por moradias de padrão construtivo simples e vegetação nativa, configurando uma ocupação mista, com características residenciais.AVALIAÇÃO: R$ 201.157,55 (duzentos e um mil, cento e cinquenta e sete reais e cinquenta e cinco centavos). Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA, Massa Falida: BEBIDAS BARTENIKE LTDA Vara de Falência da Comarca de Concórdia/SC 0000001-29.1994.8.24.0041...