PRÉDIO BARRACÃO | A.T. 600M² A.C. 286,91M² - JD DAS PALMEIRAS | LUCAS DO RIO VERDE/MT - COD. 685094

Descrição do imóvel

Comercial , em Lucas Do Rio Verde - Mato Grosso. 600m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 670.481,5 no primeiro leilão em 19/11/2025 ou R$ 580.946,9 no segundo leilão, previsto para 26/11/2025.PRÉDIO BARRACÃO | A.T. 600M² A.C. 286,91M² - JD DAS PALMEIRAS | LUCAS DO RIO VERDE/MT - COD. 685094 LEILÃO EM ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97PRÉDIO BARRACÃO | A.T. 600M² A.C. 286,91M² - JD DAS PALMEIRAS | LUCAS DO RIO VERDE/MT - COD. 685094DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):LOTE 01 - MATRÍCULA 21.612 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE LUCAS DO RIO VERDE/MT: Lote Urbano nº 07 da quadra nº 91, situado no loteamento Cidade Nova, neste município e comarca de Lucas do Rio Verde, Estado de Mato Grosso, com área de 600m², com os seguintes limites e confrontações constante da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: R.2/28.128 do RGI de Diamantino/MT.Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas tributárias/administrativas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).O AVALIADOR DESTACOU: O imóvel se encontra na forma de um lote urnano de 600m², com a frente para a Rua Papanduva, de 15 metros, contando com duas edificações em forma de kitnet, uma em forma de escritório e uma em forma de barracão aproximadamente 286,91m². Está localizado em uma região residencial, toda planejada, com um potencial de valorização de grau ótimo, via de acesso por ruas e avenidas todas asfaltadas. Topografia é plana e está aproximadamente 15 cm acima do nível da rua Papanduva; o escritório se encontra anexo ao barracão, sua estrutura é simples, coberto de Eternit, não possui forro, o banheiro possui apenas o assento sanitário e sua pintura esta regular, já o barracão tem sua estrutura metálica, que se encontram enferrujados, e o telhado de metal, a pintura possui manchas de sujeira e o banheiro também possui apenas o vaso sanitário; as kitnets possuem cobertura de Eternit, forro PVC, a pintura se encontra em estado regular, ambas possuem área externa..Localização do Imóvel: Rua Papanduva, 2023-S, Jardim das Palmeiras, Lucas do Rio Verde/MT, CEP: 78462-011. Inscrição Imobiliária: 01.07.091.0007.0011º Leilão: 19/11/2025, quarta-feira às 10h de BrasíliaLance Inicial: R$ 670.481,47 (seiscentos e setenta mil, quatrocentos e oitenta e um reais e quarenta e sete centavos).2º Leilão: 26/11/2025, quarta-feira às 10h de Brasília Lance Inicial: R$ 580.946,88 (quinhentos e oitenta mil, novecentos e quarenta e seis reais e oitenta e oito centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br Sicredi Univales MT/RO - AF...