Apartamento no Papicu, Fortaleza/CE

Descrição do imóvel

Apartamento , em Fortaleza - Ceará. 3m² de área privativa. avaliado em R$ 532.000, com lance inicial de R$ 532.000 no primeiro leilão em 10/02/2026 . Aceita parcelamento.<iframe src="https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m18!1m12!1m3!1d221.54666154528968!2d-38.47655878321666!3d-3.7286706874819693!2m3!1f198.7115666178621!2f60.65179708199152!3f0!3m2!1i1024!2i768!4f35!3m3!1m2!1s0x7c747d105567b55%3A0x3dc0a49adc1ed33b!2sR.%20Oliveira%20Viana%2C%20366%20-%20Papicu%2C%20Fortaleza%20-%20CE%2C%2060181-255!5e1!3m2!1spt-BR!2sbr!4v1763581622633!5m2!1spt-BR!2sbr" width="420" height="300" style="border:0;" allowfullscreen="" loading="lazy" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade"></iframe> 3ª Unidade do Juizado Especial Cível da Comarca de Fortaleza-CE Processo Judicial:  3000549-31.2021.8.06.0017 (PJe) Requerente:  Condomínio Edifício Porto Galo. Requerido:  Ana Célia Portela de Farias. Descrição O apartamento residencial de nº 4B, Tipo B, do Condomínio Edifício Porto Galo, situado nesta Capital, na Rua Oliveira Viana, nº 366, Papicu. Área privativa de 152,00m²,  Área comum de 110,006m²,  Área total de 262,006m² e fração ideal de 6,2393% do terreno onde se acha encravado o edifício. Informações constantes no Laudo de Avaliação de 05/09/2025 (Id. 172613765): O apartamento é constituído de: sala, varanda, cozinha, dispensa, dependência de empregada, 3 (três) suítes e lavado, cabendo a ele 02 (duas) vagas de garagem. Endereço Rua Oliveira Viana, nº 366, Cond. Ed. Porto Galo, Papicu, Fortaleza/CE. Matrícula Nº 6759 do Cartório de Registro de Imóveis da 5ª Zona Comarca de Fortaleza/CE.  Inscrição Municipal Nº 543125-5 da Prefeitura Municipal de Fortaleza/CE. Ônus e Gravames Os constantes na matrícula do imóvel. Débitos (Condomínio e IPTU) Condomínio: Informação desconhecida / Não fornecido ao leiloeiro. IPTU: Sim, possui débitos. Entretanto, ambos não serão de responsabilidade do arrematante, conforme edital. Ocupação Pelas imagens constantes no Laudo de Avaliação de 05/09/2025 (Id. 172613765), o imóvel aparenta estar ocupado, entretanto, não há informação precisa sobre isso. **Destaca-se que, ocorrendo a arrematação, além da carta de arrematação será confeccionado o mandado de imissão na posse, garantindo, assim, a desocupação do imóvel. Para a confecção de tais documentos, basta que o arrematante, mediante advogado e após a juntada do resultado do leilão nos autos do processo pelo leiloeiro, faça o requerimento ao juiz. Avaliação R$ 532.000,00 (quinhentos e trinta e dois mil reais). Formas de Pagamento O pagamento poderá ser à vista ou parcelado, devendo-se observar os seguintes parâmetros na hipótese de parcelamento:  - Entrada mínima de 25% (vinte e cinco por cento) do valor de arrematação;  - Limite de 30 (trinta) parcelas mensais, consecutivas, de igual valor, sem incidência de correção monetária/juros e garantidas por hipoteca judicial do próprio imóvel....