Lote 001 - Sala Comercial 1204, c/ 108,51m² - Ilha do leite

Descrição do imóvel

Comercial , em Recife - Pernambuco. 109m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.180.000 no primeiro leilão em 04/02/2026 .PROCESSO: 0030574-87.2002.8.17.0001 DESCRIÇÃO DO BEM: SALA COMERCIAL Nº 1204, Tipo “A”, localizada no 12º pavimento elevado, do EDIFÍCIO “PERNAMBUCO BUSINESS”, com frente para a Praça Miguel de Cervantes, no bairro da Ilha do Leite, Recife/PE. O imóvel é composto de copa, dois WC’s e o direito ao uso rotativo de três vagas de estacionamento de veículos de porte médio, com uma área útil de 108,51m², área comum de 113,4285m², perfazendo uma área total de 221,9385m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,01631170 do terreno de acrescidos de marinha, Lote nº 09-A, da quadra “V”, integrante do loteamento denominado “Modificação do Projeto de Arruamento e Loteamento Parque Capibaribe”, onde assenta o Edifício, confrontando-se pela frente, com a Praça Miguel de Cervantes; pelo lado direito, limitando-se com o imóvel nº 104, da Praça Miguel de Cervantes; pelo lado esquerdo, limitando-se com o segmento de curva, da Rua Antônio Gomes de Freitas; e, pelos fundos, limitando-se com parte do Lote nº 17 (vago) da mesma quadra e loteamento, da Rua Francisco Alves e com o imóvel nº 81, da Rua Antônio Gomes de Freitas. SEGUNDO AVALIAÇÕES: CARACTERÍSTICAS: Prédio edificado em concreto armado com fechamento lateral em alvenaria e coberta em laje impermeabilizada. DIVISÃO INTERNA: Recepção, 4 salas, copa, dml e 3 banheiros PRINCIPAIS ACABAMENTOS: Piso: porcelanato; Paredes: Massa com pintura e cerâmicas nas áreas molhadas; Teto: Forro de gesso. CARACTERIZAÇÃO DAS EDIFICAÇÕES E BENFEITORIAS: O Empresarial Pernambuco Corporate é um edifício comercial de alto padrão localizado na Ilha do Leite, em Recife, conhecido por abrigar diversas empresas, consultórios e clínicas, principalmente devido à sua localização estratégica no polo médico e empresarial da cidade. A sala 1204 reformada, moveis planejados, fino acabamento. AVALIAÇÃO: R$ 1.180.000,00 (um milhão cento e oitenta mil reais) MATRÍCULA: 2º Registro de imóveis Recife/PE, sob o nº 65.297...