Lote 001 - Parte de Terras c/ 30ha c/ Benfeit. - Bodocó

Descrição do imóvel

Casa , em Bodocó - Pernambuco. . avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 500.000 no primeiro leilão em 28/01/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0000913-78.2016.8.17.0290 DESCRIÇÃO DO BEM: Uma parte de terras de 70 tarefas digo, 70 tarefas, com um açude é um barreiro, uma casa de tijolos e uma de taipa, toda cercada de arame, localizada no SITIO "MARMELO" município de Bodocó, limitandose: ao Norte, com Joaquim Ferreira Lima; ao Sul e Poente, com os herdeiros de Manoel Alves de Medeiros; e ao Nascente, com a estrada de rodagem de Bodocó a Estaca. CONFORME AVALIADOR: Uma área de terras, composta por 30,00 hectares, equivalentes a 100 tarefas, localizada no Sítio Marmelo - Bodocó - Pernambuco; limitando-se ao NORTE: com Joaquim Ferreira Lima; ao SUL, POENTE e NASCENTE, com a ESTRADA QUE LIGA A SEDE DE BODOCÓ. BENFEITORIAS: possuindo, no seu interior: 02 casas; 01 armazém; 02 barreiros; 01 poço artesiano; 01 cocheira, com 30 repartimentos; 02 tarefas de capim de corte; 2,5 tarefas de palma; 02 tarefas de milho; o restante é situada por capim corrente, exceto a área preservada pelo IBAMA; e toda cercada por madeira e arame farpado de 07 fios. Considerando as benfeitorias existentes, que são várias, as quais são de excelente qualidade e que se encontram em ótimo estado de conservação, com destaque especial para a localização do imóvel: que fica há menos de 05km da área urbana desta cidade; ao redor da propriedade vislumbramse várias edificações de chácaras; e sendo de frente com a principal estrada que liga a esta cidade; portanto, pode, perfeitamente, ser loteado para construções de chácaras e demais outras áreas de lazer. VALOR TOTAL: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) EXECUÇÃO: R$ 158.832,86 (cento e cinquenta e oito mil, oitocentos e trinta e dois reais e oitenta e seis centavos). FIEL DEPOSITÁRIO: Sr. DEMONTIÊ J. C. F. MATRÍCULA 504 - Registro Geral de Imóveis de Bodocó AV-5: O imóvel constante da matrícula retro, passa a constituir-se de uma área de 100 tarefas, equivalentes e 30,0 hectares; R-06: CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA - vencimento 01/11/1988; R-07: CÉDULA RURAL PIGNORATÍCIA E HIPOTECÁRIA nº 85-01263-7 - vencimento 30/06/1989; R-08: CÉDULA RURAL HIPOTECÁRIA nº 63.2014.3653.18708 - vencimento 22/04/2024;...