Lote 001 - Aptº 701, c/ 119,08m², 03qtos c/dep. - Av. Boa Viagem

Descrição do imóvel

Apartamento , em Recife - Pernambuco. 180m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 680.000 no primeiro leilão em 11/02/2026 .PROCESSO: 0029025-65.2016.8.17.2001 DESCRIÇÃO DO BEM: Apartamento residencial de nº 701 (setecentos e um), localizado no 7º pavimento elevado do Bloco NAVEGANTES, do EDIFÍCIO CLARICE LISPECTOR, situado na Avenida Boa Viagem, nº 2.804, no bairro de Boa Viagem, freguesia dos Afogados, Recife/PE. Com direito a uma vaga na garagem coletiva para guarda de um automóvel de passeio, com uma área total de 180,10m2, sendo 119,08m2 de área exclusiva e privativa e 61,02m2 de área comum, e uma fração ideal equivalente a 0,0214 do terreno (parte próprio e parte de marinha — domínio útil), denominado lote onde assenta o edifício que se confronta pela frente com a Avenida Boa Viagem; lado direito com o terreno de propriedade da Construnorte, Construção Comércio S/A; lado esquerdo com o terreno no qual está construído o imóvel 2784 da mesma Avenida; fundos com a Rua dos Navegantes. SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: Características do imóvel: apartamento de alvenaria, com 180,10m2 de área construída, sendo 119,08 m2 de área privativa/exclusiva, contendo, sala, 03 quartos, sendo 01 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência completa de empregada. Piso em cerâmica. Apartamento com direito a uma 01 vaga de garagem. ESTADO DE CONSERVAÇÃO DO IMÓVEL: a) pintura: bom estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) pisos e azulejos: bom estado de conservação; d) hidráulica: bom estado de conservação e funcionamento; e) elétrica: bom estado de conservação e funcionamento. CARACTERÍSTICAS E CONDIÇÕES DA EDIFICAÇÃO: prédio de uso residencial, tipo pilotis, 11 andares, 02 apartamentos por andar, elevadores, área de convivência, portaria 24 horas, sistema de segurança, interfone, portão eletrônico, salão de festas e fachada com acabamento em cerâmica. INFRAESTRUTURA E MELHORAMENTOS PÚBLICOS: a região é dotada de alguns melhoramentos básicos, como redes de água, energia elétrica (luz e força), iluminação, telefonia e transmissão de dados. Via possui pavimentação, calçadas, coleta de lixo e entrega postal. AVALIAÇÃO: R$ 680.000,00 ( seiscentos e oitenta mil reais). MATRÍCULA: 1º Registro de imóveis Recife/PE, sob o nº 84.593 AV-6: Bloqueio Judicial de transferência. Processo nº 0036120-11.2011.8.17.0001 - 01 Vara Cível de Recife - seção A....