LOTE 001 Gleba B, da Fazenda Monte Alto, com 44,6422 ha, em Conselheiro Mairinck, Paraná

Descrição do imóvel

Area Rural , em Conselheiro Mairinck - Paraná. 480m² de área privativa. avaliado em R$ 2.993.762,8, com lance inicial de R$ 1.496.881,4 no primeiro leilão em 20/11/2025 ou R$ 1.496.881,4 no segundo leilão, previsto para 10/12/2025. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: 9ª Vara Cível do Foro Central Cível, Estado de São Paulo. Cidade: Conselheiro Mairinck/PR Endereço: Fazenda Monte Alto, Gleba B, S/N, Conselheiro Mairinck, Paraná Matrícula: Matrícula nº 8.131 do Cartório de Registro de Imóveis de Ibaiti/PR. Descrição: “01 (UM) IMÓVEL RURAL com a área de quarenta e quatro (44) hectares, sessenta e quatro ares e quarenta e dois centiares (44,6422 ha), igual a 184.480,0 m² ou 20 alqueires e 42 centiares, situada na Gleba “B” da Fazenda Monte Alto, no Município de Conselheiro Mairinck-PR. Com os seguintes limites, divisas e confrontações, conforme memorial descritivo assinalado em planta anexa, iniciando-se a descrição no sentido anti-horário, segue 690,51 metros com rumo magnético (RM) (Data: 02.03.90) 18930’57” dividindo com a Gleba “A” (parte da Fazenda Monte Alto) até encontrar o ponto “01”, deflete à esquerda e segue 463,74 metros com 87006’13” até o ponto “23”, daí deflete à direita e segue numa distância de 463,74 metros com 02459’41”SE até encontrar o ponto “01”, daí, deflete à esquerda e segue uma distância de 352,59 metros com RM 76024’41” dividindo com a Gleba “C” (parte da Fazenda Monte Alto) até encontrar o ponto “C1”, deflete à esquerda e segue 77,86 metros com RM-7609019” NW dividindo com terras de Nei Minari ou suas sucessoras até o ponto “13”, daí deflete à direita e segue 796,46 metros com RM-12941’09” dividindo com RM-12941’09” dividindo com terras de Nei Minari ou suas sucessoras até uma estrada com José Gonçalves de Lima, após a estrada com José Gonçalves de Lima, deflete à esquerda e segue dividindo com Irmas Chelma Chueira ou sucessoras numa distância de 186,65 metros com RM 76008’03”SU até o ponto “A” (início/fim do presente roteiro). O polígono descrito apresenta a área de quarenta e quatro (44) hectares, sessenta e quatro ares e quarenta e dois (42) centiares, igual a 20 alqueires e 42 centiares (medidas paulistas). (Conforme Memorial Descritivo devidamente assinado pelo Engº Civil Carlos Eduardo Troccoli Pastana – CREA 060127.104-7-SP); existindo como benfeitorias: 40.000 pés de café (15% pés), 04 casas de madeira, para uso de colonos; uma tulha de madeira; duas (02) casas de alvenaria e 10.000 cafeiros”. Cadastrado no INCRA com o nº 956.073.000.004, no CCIR sob nº 1.100.203.174-7; na Receita Federal sob nº 1048589; e no ITR sob nº 1145. Processo: 1024037-41.2018.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 9ª Vara Cível Comarca: São Paulo Localização do Imóvel Endereço: Fazenda Monte Alto, Gleba B, S/N, Conselheiro Mairinck, Paraná Cidade: Conselheiro Mairinck / PR - CEP: 86480-000...