Casa | Brusque/SC

Descrição do imóvel

Casa , em Brusque - Santa Catarina. 309m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 5.833.191 no primeiro leilão em 18/11/2025 ou R$ 4.572.820 no segundo leilão, previsto para 18/11/2025.1º Leilão: 17/11/2025, a partir das 09h00. Lance mínimo: R$ 4.572.819,90 - Sem Licitantes 2º Leilão: 19/11/2025, a partir das 09h00. Lance mínimo: R$ 5.833.191,35 Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. Endereço: Rua Carlos Henrique Bruns, Bairro São Luiz e Loteamento Jd. Maluche - Brusque/SC Descrição completa: Brusque-SC. 03 Imóveis : 1) Bairro São Luiz. Rua Carlos Henrique Bruns, 148. Casa. Áreas totais: terr. 309,00m² e constr. 132,67m² (lançada no IPTU 280,25m²). Matr. 11.202 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Ocupada. (Cód. do imóvel 2954). 2) Loteamento Jd. Maluche. Rua Carlos Graf (antiga Rua 117), nº 34 (Lt. 10 da qd. 64). Imóvel comercial. Áreas totais: terr. 450,00m² e constr. lançada no IPTU 168,10m² (estimada 260,00m²). Matr. 3.406 do RI local. Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, inclusive de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, bem como da alteração quanto a destinação de uso (comercial/residencial), correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, as baixas da Ação Premonitória de Execução, Ação Cautelar e Arrolamento de Bens, constantes respectivamente nas Avs. 18, 22 e 23 da citada matrícula. Ocupado. (Cód. do imóvel 2955). 3) Loteamento Jd. Maluche. Av. Dom Joaquim, 525. Terreno c/ 1.200,00m². Matr. 4.363 do RI local. Obs.: Numeração predial pendente de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes inclusive da demolição, correrão por conta do comprador. O vendedor providenciará, sem prazo determinado, a baixa da Ação Premonitória de Execução e dos Arrolamentos de bens, constantes respectivamente nas Avs. 08, 13 e 14 da citada matrícula. Ocupado. (Cód. do imóvel 2956). Em relação aos imóveis descritos acima, Consta Ação de Execução Fiscal, processo nº 5107134-20.2022.8.24.0023, em trâmite no 3º Juízo da Unidade Regional de Execuções Fiscais Municipais da Comarca de Bruque/SC, sendo que as CND’s de IPTU, serão emitidas somente na finalização do referido processo. Informações importantes: Fotos Meramente Ilustrativas; 5% referente à comissão do leiloeiro acrescido ao valor da arrematação; Abertura p/ lances: 17/11/2025 09:23 Leiloeiro: Sérgio Villa Nova de Freitas Modalidade: SOMENTE ONLINE Local do leilão: INTERNET (São Paulo/SP) Arquivos: Matrícula Edital Leia atentamente as condições antes de participar do leilão: 1º Leilão: 17/11/2025, a partir das 09h00. Lance mínimo: R$ 4.572.819,90 - Sem Licitantes 2º Leilão: 19/11/2025, a partir das 09h00. Lance mínimo: R$ 5.833.191,35 Condição de pagamento: à vista, mais comissão de 5% ao Leiloeiro. R$ 5.833.191,35 Lance Mínimo R$ 100.000,00 Incremento Mínimo Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login Maior lance: ABERTO PARA LANCES Área de lances Efetuar Login...