Casa 08| Jardim Anchieta | Sarzedo/mg

Descrição do imóvel

Casa , em Sarzedo - Minas Gerais. 121m² de área privativa. avaliado em R$ 68.911,63, com lance inicial de R$ 34.455,82 no primeiro leilão em 10/12/2025 . Aceita parcelamento.03) Casa 08 situada no térreo do Condomínio Residencial Vila Renascer, localizado na Rua Elgita Vieira da Silva, 733, Jardim Anchieta, Sarzedo/MG, medindo 121,0773 m² de área privativa principal, 121,0773 m² de área privativa total; 60,9950 m² de área de uso comum; 182,0723 m² de área real total; e respectiva fração ideal de 0,0722 que lhe corresponde no total das áreas de uso comum e do terreno constituído pelo lote nº 1, da quadra nº 6, do loteamento denominado Jardim Anchieta, com área de 2.295,00 m², situado na esquina da Rua Elgita Vieira da Silva com Avenida Rouxinol, confrontando com os lotes 02 e 10, conforme planta aprovada. Conforme cadastro no boletim imobiliario da prefeitura de id c8deac6: topografia plana; cobertura telha de barro; utilização residencial; estado de conservação novo/ótimo; situação do imóvel construído; estrutura concreto; forro laje; instalação elétrica embutida; instalação sanitária interna completa; muro sim; situação do terreno esquina/mais de uma frente; paredes alvenaria; passeio sim; pedologia firme; piso cerâmica mosaico; rede de esgoto sim. Inscrição imobiliária 01.12.006.0001.0008. AVALIAÇÃO: R$ 68.911,63 (sessenta e oito mil e novecentos e onze reais e sessenta e três centavos). ÔNUS: Unidade está sendo edificada sob o regime de Incorporação (AV-4); Indisponibilidade destes autos (AV-5, AV-13 e AV-14); Indisponibilidade Proc. 0010655-28.2019.5.03.0011 – 11ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-7); Indisponibilidade Proc. 0010971-57.2018.5.03.0017 – 17ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-8); Indisponibilidade Proc. 0011043-94.2019.5.03.0183 – 45ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-10 e Prenotação 71.407); Indisponibilidade Proc. 0010869-16.2019.5.03.0109 – 30ª Vara do Trabalho de Belo Horizonte/MG (AV-11); Indisponibilidade Proc. 5113197-74.2016.8.13.0024 – CENTRASE Cível de Belo Horizonte/MG (AV-12). MATRÍCULA: 32.352 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Ibirité/MG. ANOTAÇÕES AVERBADAS NA MATRÍCULA ATÉ O DIA 29/08/2025. OBSERVAÇÃO: O interessado deverá verificar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a existência de novas averbações após essa data....