IMÓVEL BRUSQUE

Descrição do imóvel

Terreno , em Brusque - Santa Catarina. 2005m² de área privativa. avaliado em R$ 50.000, com lance inicial de R$ 50.000 no primeiro leilão em 11/12/2025 ou R$ 25.500 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025. Aceita parcelamento.O terreno situado à Rua Ivandro Burns, Nova Brasília, Brusque/SC, ao lado esquerdo da Rodovia Antonio Heil SC 486, com área remanescente de 2.005,00m², com as seguintes medidas e confrontações: Frente na extensão de 168,92m, confronta com o lado esquerdo da Rodovia Antonio Heil, SC 486, Fundos na extensão de 141,14m, confronta com a Rua sem denominação Oficial do lado direito em forma de ponta de agulha e do lado esquerdo na extensão de 43,50m, extrema com terras de Adolfo Deucher. Imóvel de Matrícula n° 31.570 do ORI de Brusque/SC.   Obs: Apesar da consulta prévia de viabilidade autorizar a construção dos estabelecimentos NC1-a, NC1-b, NC1-c, NC2-a, NC2-b, NC2-c e NC3 (tabela em anexo), a aprovação da construção depende da análise do setor responsável. Não há valor atribuído pela prefeitura e dado o acentuado desnível entre a Rod. Antônio Heil e a Rua Ivandro Burns, acredito ser improvável a obtenção da autorização da prefeitura para a construção de residência no local.   Há sobre o terreno duas casas: uma de madeira, com aproximadamente 50,00m² onde reside o Sr. André César Rocha e outra de material, com  aproximadamente 40,00m², onde mora o Sr.Diogo Nascimento. Ambos não possuem escritura, dizem ter comprado do dono do terreno e alegaram estar morando sobre o terreno há cinco anos e possuir ação de usucapião (nenhum documento foi apresentado).   R-1: Imóvel de propriedade de R. W. CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA R-2: Hipoteca em favor de Banco de Crédito Nacional SA, CNPJ: 60.898.723/0001-81 AV-3: INDISPONIBILIDADE, CS 500000966.1999.8.24.0033, 4ª Vara Cível de Itajaí/SC. AV-4: PENHORA, processo: 0260200-14.2005.5.12.0047, 3ªVT de Itajaí/SC.   AVALIAÇÃO: R$ 50.000,00 (CINQUENTA MIL REAIS). 0260200-14.2005.5.12.0047 3ª VARA DO TRABALHO DE ITAJAI Juiz do Trabalho Credor:JOSE POMPILHO DOS SANTOS Devedor:R. W. CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA - ME E OUTROS (2)...