Lote 001 - Área de Terras c/ 1.800,00m² c/ Benfeit. - Bodocó / PE

Descrição do imóvel

Terreno , em Bodocó - Pernambuco. 1800m² de área privativa. avaliado em R$ 188.000, com lance inicial de R$ 188.000 no primeiro leilão em 28/01/2026 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0000035-81.2001.8.17.0290 DESCRIÇÃO DO BEM: UM LOTE DE TERRAS, medindo 45,00 metros de frente, por 40,00 metros de fundos, localizado na Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco, nesta cidade de Bodocó-PE, limitando-¬se: ao Norte, com a Avenida Humberto de Alencar Castelo Branco; ao Sul, Nascente e Poente com Nestor da Costa Araújo. CONFORME AVALIADOR: Área Total: 1.800,00 m² (45,00 m x 40,00 m); Configuração: retangular; Topografia: área plana; Acesso: direto, via pavimentada; Ponto coletado na frente do imóvel: -7.784901, -39.940585. > CASA RESIDENCIAL 1: - Área construída (não averbada): aproximadamente 138,39 m². - Padrão acabamento: popular, conforme critério a adotado pelo SINDUSCON/PE. - Estado de Conservação: “entre reparos simples e importantes”. - Características: a casa foi construída em alvenaria rebocada e pintada, piso em cerâmica, coberta com telha canal sobre estrutura em madeira. - Uso: atualmente é habitada pelo sócio presidente da indústria (Sr. João Dolino Neto) > CASA RESIDENCIAL 2: - Área construída (não averbada): aproximadamente 116,97 m² (sendo 30,87 m² em alpendre). - Padrão acabamento: popular, conforme critério a adotado pelo SINDUSCON/PE. - Estado de Conservação: “entre reparos simples e importantes. - Características: a casa foi construída em alvenaria rebocada e pintada, apresenta parte das paredes internas revestidas em cerâmica, piso em cerâmica, coberta com telha canal sobre estrutura em madeira. - Uso: atualmente é habitada pela filha do sócio presidente da indústria. > CASA RESIDENCIAL 3: - Área construída (não averbada): aproximadamente 158,26 m² (sendo 48,36 m² em alpendre). - Padrão acabamento: popular, conforme critério a adotado pelo SINDUSCON/PE. - Estado de Conservação: “entre reparos simples e importantes. - Características: a casa foi construída em alvenaria rebocada e pintada, apresenta parte das paredes internas revestidas em cerâmica, piso em cerâmica, coberta com telha canal sobre estrutura em madeira. - Uso: atualmente é habitada pelo filho do sócio presidente da indústria. > PRÉDIO INDUSTRIAL: - Área construída (não averbada): aproximadamente 122,52 m². - Padrão acabamento: baixo, conforme critério a adotado pelo SINDUSCON/PE. - Estado de Conservação: “entre reparos importantes e sem valor”. - Características: o imóvel foi construído em alvenaria parcialmente chapiscada e sem revestimento, piso cimentado, coberta com telha canal sobre estrutura em madeira. - Uso: atualmente é utilizada como depósito, tendo em vista a indústria está fora de operação. O imóvel está localizado na entrada da cidade (sentido Ouricuri - Bodocó). A região é composta de casas residenciais e comerciais. A área possui alto fluxo de veículos, é dotada de iluminação pública, coleta de lixo, via calçada, rede telefônica, rede de abastecimento de água, escola pública, rede de energia elétrica, entre outros. AVALIAÇÃO: R$ 188.000,00 (cento e oitenta e oito mil reais) FIEL DEPOSITÁRIO: João D. N. MATRÍCULA 4.370 – Cartório do 1º Ofício da Comarca de Bodocó/PE R-03: Cédula de Crédito Industrial – valor R$ 27.588,00, venc. 15 de março de 2001. * Não há registro fotográfico do bem, nos autos do processo....