Edificação - Terreno c/ 48m² - Conceição da Barra/ES

Descrição do imóvel

Terreno , em Conceição Da Barra - Espírito Santo. 48m² de área privativa. avaliado em R$ 21.000, com lance inicial de R$ 21.000 no primeiro leilão em 02/12/2025 ou R$ 10.500 no segundo leilão, previsto para 02/12/2025. Aceita parcelamento.Edificação, terreno urbano c/ 48,00m², sito à Rua Cel. Oliveira Filho, na Cidade de Conceição da Barra/ES, CRI 807. (Proc. 0000070-94.2013.4.02.5003 - 3ª VFEF)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Constatou que o imóvel possui benfeitorias em estado de uso e conservação extremamente precários. Não foi possível verificar a área interna, visto que as portas e janelas se encontram vedadas, impedindo qualquer tipo de acesso ou inspeção. O bem aparenta estar sem manutenção e sem uso há vários anos. O imóvel está situado em via pavimentada, em um bairro de caráter residencial, com boa proximidade ao comércio local. A área do terreno corresponde a 48,00m² (8x6 conforme informado na matrícula imobiliária). Devido ao avançado estado de deterioração, a benfeitoria existente não foi considerada para fins desta avaliação. Na Prefeitura Municipal obteve-se a informação de que o imóvel não possui cadastro ativo na base de dados municipal e que por este motivo não seria possível verificar possíveis débitos referentes ao mesmo. O bem se encontra apenas vinculado a uma inscrição antiga, configurando uma área não cadastrada no sistema, e que houve a provável exclusão do imóvel da base de dados. Consequentemente, em caso de arrematação, será de total responsabilidade do arrematante providenciar junto à municipalidade o cadastramento do imóvel e sua subsequente regularização perante todos os órgãos competentes....