Conjunto Comerial Galeria Do Rosário Porto Alegre

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 71m² de área privativa. avaliado em R$ 100.000, com lance inicial de R$ 100.000 no primeiro leilão em 03/03/2026 .Conjunto Galeria do Rosário e Estacionamento na Garagem Alfa[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. Conjunto Comerial Galeria do Rosário Porto Alegre EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO LEILÃO ELETRÔNICO Datas: 03.03.2026 e 10.03.2026 Horário: 10h00min. Marciano Barbieri ¬ Leiloeiro Oficial matrícula 275/2011, autorizado pela Exma Doutora Juíza de Direito da 14ª Vara Cível do Foro Central da Comarca de Porto Alegre/RS venderá em público leilão, EXCLUSIVAMENTE ELETRÔNICO, pelo site: www.leiloeirobarbieri.com.br, nas datas e horário acima citados através dos autos 50572827720228210001, promovido por Condomínio Edifício Nossa Senhora do Rosário contra Gilberto Jesus Fernandes Machado e Ruth Nelma Kock, a saber: Conjunto nº 1201 do Edifício Galeria Nossa Senhora do Rosário, que tem o número 371 da rua Vigário José Inácio e o número 38 da rua Marechal Floriano Peixoto, localizado no 12º Andar ou 3º Pavimento, com área total de 71,00m² e área própria de 53,53m² correspondendo-lhe nas coisas comuns exclusivamente das economias dos andares superiores a quota ideal de 4/1126 e nas coisas comuns a todas as economias inclusive no terreno a quota de 4/1184. O terreno com frente a Oeste à rua Marechal Floriano e frente a Leste a rua Vigário José Inácio, medindo 10,10m à primeira rua e 8,08m à segunda rua, sendo sua divisa a sul constituída de uma linha quebrada formada por cinco retas com 47,64m; 4,03m; 32,08m; 9,03m; 14,40m a partir da rua Marechal Floriano, respectivamente na direção Leste, Sul, Leste, Norte e Leste, confrontando com imóveis que são ou foram de Otto Brustcke e Adolfo Etzberg, tendo meação na parede divisória da última reta. A sua divisa Norte também é constituída de uma linha quebrada formada por cinco retas, com 47,64m; 5,90m; 6,86m; 2,30m e 39,54m a partir da rua Marechal Floriano, respectivamente nas direções Leste, Norte, Leste, Sul, Leste, tendo meação nas paredes divisórias das 1ª e 5ª retas, confrontando com imóveis que são ou foram de Salvador Cacavale, Selback e Cia. e General Manoel Palmeiro da Fontoura. Bairro: Centro. Quarteirão: Ruas Marechal Floriano, Vigário José Inácio, Andradas e Avenida Otávio Rocha. Matrícula 74.608 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS. Avaliação R$ 100.000,00. Arrematação somente à vista. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá à segundo leilão em 10.03.2026 por valor não inferior a 60% da avaliação. O bem é vendido no estado em que se encontra e cabe ao (s) arrematante (s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar o imóvel como sua propriedade. A arrematação se dá livre do ônus nos termos dos § 1º do art. 908 do CPC e parágrafo único do art. 130 do CTN, cabendo aos credores, inclusive de natureza propter-rem sub-rogarem no produto da arrematação. Nos termos do inciso VI do art. 886, do CPC – Credor Fiduciário Banco do Brasil S/A. Comissão de leilão: dez por cento sobre o valor de arrematação a encargo do arrematante. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação, nos termos do Art. 889, do CPC. Informações: leiloeirobarbieri@gmail.com Fone: 51 99928-8794....