Parte ideal 50% - Terreno c/ 900m² - Edificações - Iporá/GO

Descrição do imóvel

Comercial , em Iporá - Goiás. 900m² de área privativa. avaliado em R$ 632.737,94, com lance inicial de R$ 632.737,94 no primeiro leilão em 05/02/2026 ou R$ 506.190,38 no segundo leilão, previsto para 26/02/2026. Aceita parcelamento.Parte ideal de 50% correspondente à 450m² do terreno c/ 900m² (área total), c/ várias edificações comerciais, Gleba nº 18, Av. Pará, às margens da Rodovia GO-060, Iporá/GO, CRI local sob o nº 15.957. (Proc. 1069512-44.2023.8.26.0100)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme avaliação, o imóvel possui várias edificações comerciais e áreas remanescentes na parte frontal com aproveitamento completo. O imóvel está localizado na região leste da cidade, na Avenida Pará, às margens da Rodovia GO-060, que dá acesso à cidade de Goiânia, logo após a “matinha”. ACESSO: Partindo da zona central da cidade de Iporá em direção a saída para Goiânia pela Avenida Pará (Rodovia GO-060), o segundo prédio após a Serralheria Iporá, onde se encontra o referido imóvel. CARACTERÍSTICAS GERAIS: • A área em análise, é constituída de lote de terreno urbano com destinação atual para prédio comercial; • Possuem relevo plano, com declive para os fundos em direção ao Córrego Vertente Rica; • Prédio localizado em região de grande valorização comercial. • Importante salientar que existe área remanescente com aproveitamento de parte frontal de aproximadamente 20,00 metros de profundidade, com ganho substancial; • A instalação de empresas de grande porte como: Araguaia, Alvorada, Lince, Café Itajubá, Loka Sim, Posto Rodocar 2, etc, está atraindo outros investidores e valorizando sobremaneira os imóveis da região. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução....