TUPÃ/SP - 3 DORM, SALA, SERVIÇO, 68M² ÚTEIS TUPÃ/SP - 3 DORM, SALA, SERVIÇO, 68M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Apartamento , em Tupã - São Paulo. 68m² de área privativa. avaliado em R$ 120.367,46, com lance inicial de R$ 120.979,49 no primeiro leilão em 21/11/2024 ou R$ 72.587,69 no segundo leilão, previsto para 12/12/2024. Aceita parcelamento.0500377-94.2010.8.26.0637 ÁREA ÚTIL 68,93m² ÁREA TOTAL 76,99m² DORMITÓRIOS 3 Informações Número do Processo: 0500377-94.2010.8.26.0637 Ação: Execução Fiscal Comarca: Tupã Foro: Tupã Vara: 3ª Vara Cível Juiz: Dr. Edson Lopes Filho Autor: PREFEITURA MUNICIPAL DE TUPÃ Réu: Sat Engenharia e Comercio Ltda Descrição APARTAMENTO nº 22, localizado no primeiro pavimento do Edifício Bloco 01 do Empreendimento Residencial Parque dos Sabiás I, na rua Marília, 4.059, composto de 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 circulação, 1 sala de estar/jantar, 1 cozinha e 1 área de serviços, nesta cidade e comarca de Tupã, com a área real de uso privativo de 68,93m2, área real de uso comum no bloco de 5,617m2, área real de uso comum no conjunto de 2,449m2, fração ideal a projeção e nas coisas de uso comum na etapa de 0,06250000 (6,250000%), fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do empreendimento de 0,015625 (1,5625%) e com a área total de 76,996m2, dividindo-se para quem do salão de festa olhar para o prédio, à frente, com os apartamentos de final 1; à direita, com a parede externa do bloco voltada para o bosão de estacionamento 1; à esquerda, em parte com a parede interna do bloco, e em parte com o hall de circulação e escadarias; e aos fundos, com os apartamentos de final 1 do Edifício Bloco 2, correspondendo ao apartamento aqui descrito, um espaço-estacionamento nº 1.06, situado no bolsão de estacionamento nº 01, o sexto a contar da esquerda para direita para quem olhar de frente o referido bolsão, dividindo-se pela frente, com área de acesso veículos; pela esquerda, com espaço-estacionamento nº 1.05, pela direita, com o espaço-estacionamento nº 1.07, e pelos fundos, com a área de uso comum. Matrícula: nº 37.903 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã. Contribuinte Municipal SQL nº 02278800. Ônus/Gravames ativos: R.01 - HIPOTECA em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A (BANESPA); AV.07 - PENHORA expedida nos autos da Ação Trabalhista sob nº 01518002620015150090, em trâmite no Núcleo Regional de gestão de Processos e de Execução da Circunscrição da Comarca de Bauru, movida por Benedicto de Paula; AV.09 - INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 0102907020208260100, em trâmite perante a 39ª Vara Cível da Comarca de São Paulo; AV.10 - INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 00294001820075020492, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP; AV.11 - INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 00716032720108160014, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Londrina - PR; AV.12 - INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 00047005620025020361, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP; AV.13 – PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil sob nº 0010290-70.2020.8.26.0100, em tramite perante a 39ª Vara Cível do foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.14 – INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 00294001820075020492, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. Débito de IPTU: Conforme o Demonstrativo de Débitos da Prefeitura Municipal de Tupã, constam débitos de IPTU no importe de R$ 13.179,81, atualizados até setembro/2024. Débito de Condomínio: Conforme consulta realizada sobre o bem, constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 127.683,59, atualizado até fevereiro/2023; todavia não foi localizado cobrança judicial desse débito, que inclui quotas superiores a cinco anos de atraso, o que pode configurar prescrição. Avaliação: R$ 120.367,46, atualizada até setembro/2024. Avaliação original: R$ 80.000,00 realizada em março/2016, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ R$ 3.537,30 atualizado até junho/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado. APARTAMENTO nº 22, localizado no primeiro pavimento do Edifício Bloco 01 do Empreendimento Residencial Parque dos Sabiás I, na rua Marília, 4.059, composto de 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 circulação, 1 sala de estar/jantar, 1 cozinha e 1 área de serviços, nesta cidade e comarca de Tupã, com a área real de uso privativo de 68,93m2, área real de uso comum no bloco de 5,617m2, área real de uso comum no conjunto de 2,449m2, fração ideal a projeção e nas coisas de uso comum na etapa de 0,06250000 (6,250000%), fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum do empreendimento de 0,015625 (1,5625%) e com a área total de 76,996m2, dividindo-se para quem do salão de festa olhar para o prédio, à frente, com os apartamentos de final 1; à direita, com a parede externa do bloco voltada para o bosão de estacionamento 1; à esquerda, em parte com a parede interna do bloco, e em parte com o hall de circulação e escadarias; e aos fundos, com os apartamentos de final 1 do Edifício Bloco 2, correspondendo ao apartamento aqui descrito, um espaço-estacionamento nº 1.06, situado no bolsão de estacionamento nº 01, o sexto a contar da esquerda para direita para quem olhar de frente o referido bolsão, dividindo-se pela frente, com área de acesso veículos; pela esquerda, com espaço-estacionamento nº 1.05, pela direita, com o espaço-estacionamento nº 1.07, e pelos fundos, com a área de uso comum. Matrícula: nº 37.903 do Cartório de Registro de Imóveis de Tupã. Contribuinte Municipal SQL nº 02278800. Ônus/Gravames ativos: R.01 - HIPOTECA em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A (BANESPA); AV.07 - PENHORA expedida nos autos da Ação Trabalhista sob nº 01518002620015150090, em trâmite no Núcleo Regional de gestão de Processos e de Execução da Circunscrição da Comarca de Bauru, movida por Benedicto de Paula; AV.09 - INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 0102907020208260100, em trâmite perante a 39ª Vara Cível da Comarca de São Paulo; AV.10 - INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 00294001820075020492, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP; AV.11 - INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 00716032720108160014, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Londrina - PR; AV.12 - INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 00047005620025020361, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial - GAEPP; AV.13 – PENHORA expedida nos autos da Ação de Execução Civil sob nº 0010290-70.2020.8.26.0100, em tramite perante a 39ª Vara Cível do foro Central Cível da Comarca de São Paulo; AV.14 – INDISPONIBILIDADE expedida nos autos do processo sob nº 00294001820075020492, do Grupo Auxiliar de Execução e Pesquisa Patrimonial – GAEPP. Débito de IPTU: Conforme o Demonstrativo de Débitos da Prefeitura Municipal de Tupã, constam débitos de IPTU no importe de R$ 13.179,81, atualizados até setembro/2024. Débito de Condomínio: Conforme consulta realizada sobre o bem, constam débitos condominiais em aberto, no valor de R$ 127.683,59, atualizado até fevereiro/2023; todavia não foi localizado cobrança judicial desse débito, que inclui quotas superiores a cinco anos de atraso, o que pode configurar prescrição. Avaliação: R$ 120.367,46, atualizada até setembro/2024. Avaliação original: R$ 80.000,00 realizada em março/2016, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. Débito da Ação: R$ R$ 3.537,30 atualizado até junho/2023, que será atualizado até a data do leilão. Recursos: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. Situação: Ocupado....