PAULÍNIA/SP - 4 SUÍTES, PISCINA + 02 VAGAS 485M² ÚTEIS PAULÍNIA/SP - 4 SUÍTES, PISCINA + 02 VAGAS 485M² ÚTEIS

Descrição do imóvel

Terreno , em Paulínia - São Paulo. 485m² de área privativa. avaliado em R$ 1.747.831,9, com lance inicial de R$ 1.748.762 no primeiro leilão em 12/02/2026 ou R$ 1.049.257,2 no segundo leilão, previsto para 04/03/2026. Aceita parcelamento.1031390-61.2016.8.26.0114 VAGAS DE GARAGENS 2 ÁREA DO TERRENO 368,28m² DORMITÓRIOS 4 ou + Informações Número do Processo: 1031390-61.2016.8.26.0114 Ação: CUMPRIMENTO DE SENTENÇA – PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS Comarca: Campinas Foro: Foro de Campinas Vara: 6ª Vara Cível Juiz: Dra. Maria Raquel Campos Pinto Tilkian Neves Autor: Bonvechio, Matos Filho Advogados Associados Advogado do Autor: Leandro Bonvechio Advogado do Autor: Idalvo Camargo de Matos Filho Réu: W. A. da Silva Costa - Me Réu: Wa da Silva Costa Locação de Maq e Equipamentos Ltda Réu: Wilson André da Silva Costa Réu: Luciana Martins Bais Descrição DO BEM: DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE UMA CASA DE 04 SUÍTES, PISCINA E DEMAIS DEPENDÊNCIAS E SEU TERRENO DE 485,70m², LOCALIZADA NO RESIDENCIAL VILLA BELLA LIVORNO, situado na Rua Isolino Clemente Duarte, 300, Jardim América, Paulínia-SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O LOTE 01 DA QUADRA K, DO LOREAMENTO RESIDENCIAL VILLA BELLA, localizado no Município de Paulínia, Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 7,80 metros de frente para a Rua Doze, mais 14,20 metros na confluência da rua Doze com a rua Nove, 16,27 metros no fundo, confrontando com o lote nº 19, 30,18 metros no lado direito, confrontando com o lote nº 02, 20,91 metros no lado esquerdo, confrontando com a Rua Nove, encerrando uma área total de 485,70m². Restrições: Devem ser respeitadas restrições quanto à edificação e ao uso do imóvel, descritas na matrícula nº 14.806, onde foi feito o registro do empreendimento e constantes do contrato padrão arquivado no processo do loteamento. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Conforme Laudo de Avaliação A casa possui 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 hometeather, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 churrasqueira, 1 piscina, 1 banheiro auxiliar, 4 quartos, 4 suítes. Casa em terreno de 368,28 m², constituindo-se de 02 pavimentos, estacionamento coberto com 02 vagas MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 15.513 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas-SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Não consta na Matrícula do imóvel. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.2 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL nos autos do processo nº 0010297-58.2014.8.26.0428 da 1ª Vara do Trabalho de Paulínia-SP, em face de VELLA BELLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débito de IPTU, entretanto, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante, por força do art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.747,831,93 atualizada até novembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.736.356,97, em setembro/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 30.057,41, atualizado até junho/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado. DO BEM: DIREITOS QUITADOS DE COMPROMISSÁRIO COMPRADOR SOBRE UMA CASA DE 04 SUÍTES, PISCINA E DEMAIS DEPENDÊNCIAS E SEU TERRENO DE 485,70m², LOCALIZADA NO RESIDENCIAL VILLA BELLA LIVORNO, situado na Rua Isolino Clemente Duarte, 300, Jardim América, Paulínia-SP, assim descrito em sua matrícula imobiliária: O LOTE 01 DA QUADRA K, DO LOREAMENTO RESIDENCIAL VILLA BELLA, localizado no Município de Paulínia, Comarca de Campinas-SP e 4ª Circunscrição Imobiliária, com a seguinte descrição: mede 7,80 metros de frente para a Rua Doze, mais 14,20 metros na confluência da rua Doze com a rua Nove, 16,27 metros no fundo, confrontando com o lote nº 19, 30,18 metros no lado direito, confrontando com o lote nº 02, 20,91 metros no lado esquerdo, confrontando com a Rua Nove, encerrando uma área total de 485,70m². Restrições: Devem ser respeitadas restrições quanto à edificação e ao uso do imóvel, descritas na matrícula nº 14.806, onde foi feito o registro do empreendimento e constantes do contrato padrão arquivado no processo do loteamento. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Conforme Laudo de Avaliação A casa possui 1 sala de estar, 1 sala de jantar, 1 hometeather, 1 lavabo, 1 cozinha, 1 área de serviço, 1 churrasqueira, 1 piscina, 1 banheiro auxiliar, 4 quartos, 4 suítes. Casa em terreno de 368,28 m², constituindo-se de 02 pavimentos, estacionamento coberto com 02 vagas MATRÍCULA IMOBILIÁRIA: 15.513 junto ao 4º Cartório de Registro de Imóveis de Campinas-SP INSCRIÇÃO MUNICIPAL: Não consta na Matrícula do imóvel. ÔNUS/GRAVAMES ATIVOS: AV.2 – Averbada a PENHORA DO IMÓVEL nos autos do processo nº 0010297-58.2014.8.26.0428 da 1ª Vara do Trabalho de Paulínia-SP, em face de VELLA BELLA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS. DÉBITOS DE IPTU: Não foi possível verificar a existência de débito de IPTU, entretanto, eventual débito ficará sub-rogado no preço da arrematação, não se transmitindo ao arrematante, por força do art. 130, parágrafo único do Código Tributário Nacional. VALOR DE AVALIAÇÃO ATUALIZADO: R$ 1.747,831,93 atualizada até novembro/2025, que será atualizada até a data do início do leilão pela Tabela Prática do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo. VALOR DE AVALIAÇÃO ORIGINAL: R$ 1.736.356,97, em setembro/2025. DÉBITO DA AÇÃO: R$ 30.057,41, atualizado até junho/2024, que será atualizado até a data do leilão. RECURSOS: Não constam nos autos recursos pendentes de julgamento. SITUAÇÃO: Ocupado....