Casa com 654,03m² A.C. CASA 654,03m² A.C. - CENTRO - BOTUCATU/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Botucatu - São Paulo. 654m² de área privativa. avaliado em R$ 1.566.389, com lance inicial de R$ 1.574.533,1 no primeiro leilão em 23/10/2025 ou R$ 944.719,9 no segundo leilão, previsto para 12/11/2025. Aceita parcelamento.1002870-60.2020.8.26.0079 Número do Processo: 1002870-60.2020.8.26.0079 Código: AGS0463 Ação: Execução de Título Extrajudicial - Compromisso Comarca: Botucatu Foro: Botucatu Vara: 2ª Vara Cível Juiz: Fabio Fernandes Lima Autor: Porto Seguro Companhia de Seguros Gerais Réu: Alberto Losi Filho Informações • DO BEM: UMA CASA RESIDENCIAL com frente para a Rua Dr. Cardoso de Almeida, sob o nº 370, contendo a área construída de 654,03ms² (conf. Av.03) e respectivo TERRENO denominado LOTE "A", nesta cidade, 1ª circunscrição, 1º subdistrito, município e comarca de Botucatu, assim descrito e caracterizado, inicia-se na divisa do lado esquerdo do lote, na rua Dr. Cardoso de Almeida, onde segue em linha reta, numa distância de 11,40 metros, até encontrar outro ponto; daí deflete à direita, segue em linha reta, numa distância de 0,70 metros, até encontrar outro ponto; daí deflete à esquerda, segue em linha reta, numa distância de 33,40 metros, até encontrar outro ponto, confrontando até aqui, com quem de direito, conforme escritura; daí deflete à direita, segue em linha reta, numa distância de 17,00 metros, até encontrar outro ponto, confrontando até aqui com quem do terreno conforme escritura; daí deflete à direita, segue em linha reta numa distância de 44,80 metros, até encontrar outro ponto, confrontando até aqui com o lote de propriedade de Mario Colombeli Filho; daí deflete à direita, segue em linha reta numa distância de 17,70 metros, até encontrar outro ponto, ou seja, o ponto de origem desta descrição, confrontando até aqui com a Rua Dr. Cardoso de Almeida, encerrando assim a área de 769,58 metros quadrados. Cadastro Municipal nº 000010694 e Inscrição Imobiliária nº 03.0080.0003. Matrícula nº 8.231 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 77.995,58 (até 18/08/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante. • DO BEM: UMA CASA RESIDENCIAL com frente para a Rua Dr. Cardoso de Almeida, sob o nº 370, contendo a área construída de 654,03ms² (conf. Av.03) e respectivo TERRENO denominado LOTE "A", nesta cidade, 1ª circunscrição, 1º subdistrito, município e comarca de Botucatu, assim descrito e caracterizado, inicia-se na divisa do lado esquerdo do lote, na rua Dr. Cardoso de Almeida, onde segue em linha reta, numa distância de 11,40 metros, até encontrar outro ponto; daí deflete à direita, segue em linha reta, numa distância de 0,70 metros, até encontrar outro ponto; daí deflete à esquerda, segue em linha reta, numa distância de 33,40 metros, até encontrar outro ponto, confrontando até aqui, com quem de direito, conforme escritura; daí deflete à direita, segue em linha reta, numa distância de 17,00 metros, até encontrar outro ponto, confrontando até aqui com quem do terreno conforme escritura; daí deflete à direita, segue em linha reta numa distância de 44,80 metros, até encontrar outro ponto, confrontando até aqui com o lote de propriedade de Mario Colombeli Filho; daí deflete à direita, segue em linha reta numa distância de 17,70 metros, até encontrar outro ponto, ou seja, o ponto de origem desta descrição, confrontando até aqui com a Rua Dr. Cardoso de Almeida, encerrando assim a área de 769,58 metros quadrados. Cadastro Municipal nº 000010694 e Inscrição Imobiliária nº 03.0080.0003. Matrícula nº 8.231 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Botucatu/SP. • DA OCUPAÇÃO: Ocupado. Desocupação por conta do arrematante. • VISITAÇÃO: Não há visitação. • DÉBITO TRIBUTÁRIO: R$ 77.995,58 (até 18/08/2025). • DO PAGAMENTO: Será considerado arrematante aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a avaliação atualizada (1º Leilão) ou aquele que der o maior lance de valor igual ou superior a 60% da avaliação atualizada (2º Leilão). O pagamento deverá ser feito de uma única vez, em até 24 horas após ter sido declarado pelo Leiloeiro Público Oficial como vencedor. Os valores de avaliação e lance inicial serão atualizados até a data do respectivo leilão, conforme Cálculo de Atualização Monetária dos Débitos Judiciais do TJ/SP. • PROPOSTA DE LANCE PARCELADO: Ofertada no campo "Proposta" abaixo (vide regras). Caso nos Leilões não haja lance para pagamento à vista, serão admitidas propostas escritas de lance de forma parcelada, mediante sinal mínimo de 25% do valor da proposta e saldo em até 30 parcelas. • É OBRIGATÓRIA A LEITURA E ACEITAÇÃO DOS TERMOS DO EDITAL ANTES DE PARTICIPAR. A descrição aqui fornecida não exime o participante da submissão total aos termos do Edital. Acesse a aba "Documentos do lote" para verificar o "Edital do Leilão", "Matrícula", "Laudo de Avaliação" e certidões de órgãos públicos. Entre em contato por qualquer dos nossos canais de comunicação para esclarecimentos por equipe técnica capacitada. O bem será vendido em caráter ad corpus, no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para os Leilões. Eventuais regularizações que se façam necessárias serão de responsabilidade do arrematante....