Imóvel residencial com A.T 5.064,62m² IPERÓ-SP/Imóveis

Descrição do imóvel

Terreno , em Iperó - São Paulo. 5065m² de área privativa. avaliado em R$ 745.329,9, com lance inicial de R$ 745.329,9 no primeiro leilão em 16/12/2025 ou R$ 372.664,9 no segundo leilão, previsto para 03/02/2026. Aceita parcelamento.0002951-80.2021.8.26.0082 Informações Número do Processo: 0002951-80.2021.8.26.0082 Ação: Cumprimento de Sentença Comarca: BOITUVA - SP Vara: 1ª VARA Autor: JOSÉ ANTÔNIO VIEIRA e outra Réu: SUPERMERCADO BOM PREÇO DE BOITUVA EIRELI-ME Descrição Localização: Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado, nº 1.170, Iperó/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 0002951-80.2021.8.26.0082 RQTE: JOSÉ ANTÔNIO VIEIRA e outra RQDO: SUPERMERCADO BOM PREÇO DE BOITUVA EIRELI-ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 16/12/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2026 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 745.329,85 2º Leilão - Lance mínimo R$ 372.664,92 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 5.064,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: TERRENO desmembrado, situado na cidade de Iperó, desta Comarca, na Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado, contendo uma Casa sob nº 1.170, com 130,50m² de área construída, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: inicia-se no vértice “M1” e segue confrontando com a propriedade de José Holtz Filho com azimute de 165º07’57” e distância de 123,44m (cento e vinte e três metros e quarenta e quatro centímetros), até o vértice “M12”, deflete e segue confrontando com a propriedade de Maria de Lourdes Del Vigna Penteado, Denize Marques Penteado Góes, Eduardo José Gomes Góes, José Marques Penteado Júnior, Daniela Cristina Moreira Penteado e João Vitor Marques Penteado,terreno sem benfeitorias, com frente para a Rua Viten, com azimute de 24°14’53” e distância de 54,00m (cinquenta e quatro metros) até o vértice “M13”, deflete e segue conformando com a propriedade de Maria de Lourdes Del Vigna Penteado, Denize Marques Penteado Góes, Eduardo José Gomes Góes, José Marques Penteado Júnior, Daniela Cristina Moreira Penteado e João Vitor Marques Penteado, onde está edificada uma casa de nº 1.210, da Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado, com azimute de 306º21’24” e distância de 119,17m (cento e dezenove metros e dezessete centímetros), até o vértice “M14”, deflete e segue confrontando com a Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado com azimute de 230º40’40” e distância de 25,07m (vinte e cinco metros e sete centímetros), até o vértice “M11”, deflete e segue confrontando com a Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado com azimute de 230º41’32” e distância de 8,84m (oito metros e oitenta e quatro centímetros), até o vértice “M1”, vértice inicial desta descrição, totalizando uma área de 5.064,62m² (cinco mil, sessenta e quatro metros e sessenta e dois decímetros quadrados). O marco “M14” está localizado a 105,33m (cento e cinco metros e trinta e três centímetros) do início da curva com a Rua Viten. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 06.0002.0432.00. Imóvel localizado na Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado, nº 1.170, Iperó/SP. Imóvel matrícula nº 7.809 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 745.329,85 (setecentos e quarenta e cinco mil, trezentos e vinte e nove reais e oitenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- ARRESTO do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Boituva/SP, no proc. nº 1002221-18.2022.8.26.0082, movida por Associação dos Moradores do Residencial Green Ville I; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, no proc. nº 0000025-57.2018.8.26.0624. Consta em fls. 145, penhora no rosto dos autos do proc. nº 0002200-30.2020.8.26.0082, em trâmite perante a Vara do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Boituva/SP, dos créditos que lá venham a existir em favor do correquerido, o Sr. Wanderson. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Iperó/SP, em 22/10/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 879,45 (oitocentos e setenta e nove reais e quarenta e cinco centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização: Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado, nº 1.170, Iperó/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BOITUVA – SP Nº do processo: 0002951-80.2021.8.26.0082 RQTE: JOSÉ ANTÔNIO VIEIRA e outra RQDO: SUPERMERCADO BOM PREÇO DE BOITUVA EIRELI-ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 16/12/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2026 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 745.329,85 2º Leilão - Lance mínimo R$ 372.664,92 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 5.064,62m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: TERRENO desmembrado, situado na cidade de Iperó, desta Comarca, na Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado, contendo uma Casa sob nº 1.170, com 130,50m² de área construída, com as seguintes medidas, divisas e confrontações: inicia-se no vértice “M1” e segue confrontando com a propriedade de José Holtz Filho com azimute de 165º07’57” e distância de 123,44m (cento e vinte e três metros e quarenta e quatro centímetros), até o vértice “M12”, deflete e segue confrontando com a propriedade de Maria de Lourdes Del Vigna Penteado, Denize Marques Penteado Góes, Eduardo José Gomes Góes, José Marques Penteado Júnior, Daniela Cristina Moreira Penteado e João Vitor Marques Penteado,terreno sem benfeitorias, com frente para a Rua Viten, com azimute de 24°14’53” e distância de 54,00m (cinquenta e quatro metros) até o vértice “M13”, deflete e segue conformando com a propriedade de Maria de Lourdes Del Vigna Penteado, Denize Marques Penteado Góes, Eduardo José Gomes Góes, José Marques Penteado Júnior, Daniela Cristina Moreira Penteado e João Vitor Marques Penteado, onde está edificada uma casa de nº 1.210, da Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado, com azimute de 306º21’24” e distância de 119,17m (cento e dezenove metros e dezessete centímetros), até o vértice “M14”, deflete e segue confrontando com a Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado com azimute de 230º40’40” e distância de 25,07m (vinte e cinco metros e sete centímetros), até o vértice “M11”, deflete e segue confrontando com a Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado com azimute de 230º41’32” e distância de 8,84m (oito metros e oitenta e quatro centímetros), até o vértice “M1”, vértice inicial desta descrição, totalizando uma área de 5.064,62m² (cinco mil, sessenta e quatro metros e sessenta e dois decímetros quadrados). O marco “M14” está localizado a 105,33m (cento e cinco metros e trinta e três centímetros) do início da curva com a Rua Viten. Cadastrado na Prefeitura Municipal sob a sigla nº 06.0002.0432.00. Imóvel localizado na Avenida Vereador Dr. José Marques Penteado, nº 1.170, Iperó/SP. Imóvel matrícula nº 7.809 do CRI de Boituva/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 745.329,85 (setecentos e quarenta e cinco mil, trezentos e vinte e nove reais e oitenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- ARRESTO do Imóvel, expedida pela 1ª Vara da Comarca de Boituva/SP, no proc. nº 1002221-18.2022.8.26.0082, movida por Associação dos Moradores do Residencial Green Ville I; Av.10- PENHORA do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de Tatuí/SP, no proc. nº 0000025-57.2018.8.26.0624. Consta em fls. 145, penhora no rosto dos autos do proc. nº 0002200-30.2020.8.26.0082, em trâmite perante a Vara do Juizado Especial Cível e Criminal da Comarca de Boituva/SP, dos créditos que lá venham a existir em favor do correquerido, o Sr. Wanderson. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Iperó/SP, em 22/10/2025, foram constatados débitos de IPTU no valor de R$ 879,45 (oitocentos e setenta e nove reais e quarenta e cinco centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos bens ou influenciar a decisão de oferta de lances para arrematação. Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência....