Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP - Sobrado em Terreno de 239,00 m²

Descrição do imóvel

Casa , em São Bernardo Do Campo - São Paulo. 239m² de área privativa. avaliado em R$ 603.119,6, com lance inicial de R$ 603.119,6 no primeiro leilão em 03/02/2026 ou R$ 361.871,78 no segundo leilão, previsto para 23/02/2026. Aceita parcelamento.Rudge Ramos, São Bernardo do Campo/SP - Sobrado em Terreno de 239,00 m² BEM: IMÓVEL: Um terreno situado na Rua Martíni, nº 258, consistente do lote 138 do Parque São Pedro, no Bairro de Rudge Ramos, com a seguinte descrição: mede 10,00 metros de frente para a Rua Martini, tendo igual largura na linha dos fundos, por 23,90 metros da frente aos fundos, de ambos os lados; confrontando do lado direito, de quem da Rua Martini olha para o imóvel, com o prédio de nº 252 da referida via e respectivo terreno consistente do lote 137; do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, com o prédio de nº 266 da referida via e respectivo terreno consistente do lote 139; e nos fundos com o prédio de nº 292 da Rua Martini, nº 833 da Rua do Sacramento e Rua Jair Fongaro, encerrando a área de 239,00 metros quadrados. MATRICULA 170.673 do 1º OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP. CADASTRO MUNICIPAL: 013.024.027.000. BENFEITORIAS: sobre o terreno, encontram-se erigidas duas construções com estrutura convencional de concreto. A primeira, do lado direito do lote, é um sobrado contendo sala, depósito sob a escada, cozinha, área de serviço e banheiro de serviço no pavimento térreo e 2 dormitórios e banheiro no pavimento superior. Junto aos fundos, uma segunda edificação serve como outra moradia, contendo 1 dormitório, 1 cozinha e banheiro, havendo comunicação entre as edificações e vagas de garagem para 5 carros.ÔNUS: DÉBITOS TRIBUTÁRIOS: R$6.724,74 - VALORES VÁLIDOS PARA O DIA 03/11/2025 (NÃO COMPUTADOS OS VALORES DE CUSTAS DE CARTÓRIO E HONORÁRIOS ADVOCATÍCIOS, EM CASO DE PROTESTO E/OU EXECUÇÃO FISCAL). Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento. AVALIAÇÃO OFICIAL: R$600.000,00 - agosto/2025 (fls.160/173); ATUALIZADO: R$603.119,63  novembro/2025. 0016432 KÁTIA MARIA BRUNO FERREIRA CARLA APARECIDA BRUNO BATTISTIN 1ª Vara Cível da Comarca de São Bernardo do Campo 0016432-51.2023.8.26.0564...