202505000189 - Belem/pa - Terreno - Localizado Na Passagem Sexta Linha, N° 171, Tenoné

Descrição do imóvel

Terreno , em Belém - Pará. 5905m² de área privativa. avaliado em R$ 2.047.000, com lance inicial de R$ 2.047.000 no primeiro leilão em 01/12/2025 .Situação Do Loteliberado Leilãovalor Avaliação:r$ 2.047.000,00forma Pagamento:à Vista Ou Parceladocondições Pagamento:à Vista Ou Parcelado: Por Meio De Guia De Depósito Judicial, No Prazo De Até 24hs (vinte E Quatro Horas), Após O Encerramento Do Leilão, A Ser Emitida Pelo Leiloeiro E Enviada Por E-mail Ao Arrematante, Sendo Que O Pagamento À Vista Sempre Prevalecerá Sobre As Propostas De Pagamento Parcelado (art. 895, Cpc)descrição Do Bemdescrição:202505000189 - Belem/pa - Terreno - Localizado Na Passagem Sexta Linha, N° 171, Tenonédescrição Detalhada:lote Nº 11-a, Localizado Na 6ª Linha Da Colônia Pinheiro, Comarca Desta Capital, Com Área De 00,5228 (cinquenta E Dois Ares E Oito Centiares), Com Os Limites E Confrontações Seguintes: Norte: Do Marco 4 Ao Marco 1, Numa Distância De 98,00m, E Azimute De 257º31'15", Confronta Com Raimundo Nonato; Sul: Do Marco 2 Ao Marco 3, Numa Distância De 99,13m E Azimute De 77º56'27", Confronta Com Joaquim Cota De Vasconcelos; Leste: Do Marco 3 Ao Marco 4, Numa Distância De 53,96m E Azimute De 356º20'03", Confronta Com Júlio Leite; Oeste: Do Marco 1 Ao Marco 2, Numa Distância De 53,42m E Azimute De 177º37'45", Confronta Com A 6ª Linha. Todos Os Azimutes Estão Referidos Ao Meridiano Verdadeiro Local, Sendo A Declinação Magnética Observada Em Outubro De 1982 Igual A 18°06'00"w. Matrícula - Imóvel Registrado Sob A Matrícula Nº 28561-18, Do 3º Ofício De Registro De Imóveis De Belém Em Nome De Geraldo Correa Vieira (003.730.012-15) E Seu Cônjuge Maria Rosa Lopes Da Silva Vieira (402.540.542-34). Endereço Atualizado – Passagem Sexta Linha, N° 171, Tenoné, Cep 66820-170, Belém/pa. Geolocalização Segundo O Google Maps: -1.315973, -48.436164 (1°18'57.5"s48°26'10.2"w). Constatações In Loco: Após A Vistoria Do Imóvel In Loco, Constatou-se As Seguintes Alterações De Área E Construções Não Averbadas: - O Imóvel É Todo Cercado Por Muro Em Alvenaria, Sendo A Medida Frontal Demarcada Pelo Muro, Confrontante Com A Passagem 6ª Linha, De Aproximadamente 67m E Não Apenas 53,42m, Como Descrito Na Matrícula, Perfazendo Na Realidade O Imóvel Uma Área Aproximada De 5.905m² E Não Apenas 5.228.; - No Interior Do Imóvel É Possível Observar Que Haviam 3 Edificações, No Entanto, Apenas Uma Delas Apresenta Estrutura Considerável Para Fins De Avaliação Como Área Construída, Qual Seja, Uma Edificação Em Alvenaria De Aproximadamente 230m², Piso Cerâmico, Cobertura Em Laje E Telha Colonial, Dividida Em 3 Salas Conjugadas, 2 Banheiros, Uma Copa E Uma Sala Destacada, Cercada Por Uma Varanda Lateral Coberta, A Edificação Era Usada Como Escritório E Está Em Péssimo Estado De Conservação, Depredada, Sem Esquadrias, Louças E Outros Itens De Acabamento, Mantendo-se Apenas A Estrutura Armada De Paredes, Piso E Laje, Necessitando Reparos Significativos Para Habitação. - As Outras Duas Construções Que Serviam De Almoxarifado E Galpão Estão Em Ruinas E Como O Interior Do Imóvel Está Tomado Pela Vegetação, Houve Impossibilidade De Acesso. Ocupação – O Imóvel Encontra-se Desocupado, Fechado Há 02 (dois) Anos, Tomado Por Vegetação Nativa. Endereço: Passagem Sexta Linha, Nº 171, Tenone, Belem - Pa, Cep 66.820-170informações Judiciais: Nº Processo: 0000494-12.2019.5.08.0013link Processo: Não Informadoexequente: Priscila Da Silva De Araujoexecutado: Md Construtora Ltda E Outros (2) Fiel Depositário: Luan Freire Diniz De Souzalocal Guarda: Passagem Sexta Linha,nº 171,belém/pa, Cep: 66820-170detalhes Não Informados▼ano Construção:não Informadocor:não Informadosituação Ocupação:não Informadoaceita Visita:não Informadofinalidade:não Informadorgi:não Informadoárea Total:não Informadoárea Útil:não Informadoárea Privativa:não Informadoárea Terreno:não Informadoárea Comum:não Informadoquartos:não Informadosuítes:não Informadobanheiros:não Informadolavabos:não Informadoquartos Empregada:não Informadobanheiros Empregada:não Informadosalas:não Informadovarandas:não Informadocozinhas:não Informadocopas:não Informadodespensas:não Informadoáreas Serviço:não Informadoescritórios:não Informadovagas Garagem:não Informadopiscinas:não Informadotaxa Condomínio:não Informadotaxa Iptu:não Informadotaxa Serviço:não Informadoconsiderações Extras:não Informadodocumentosauto_penhorahistórico De Lanceslancecomissão+despesastotalnenhum Lance Registrado...