Edificação industrial e duas casas - 2.406m² a.t- Vilhena/RO

Descrição do imóvel

Casa , em Vilhena - Rondônia. 2406m² de área privativa. avaliado em R$ 5.850.000, com lance inicial de R$ 5.850.000 no primeiro leilão em 15/12/2025 ou R$ 2.925.000 no segundo leilão, previsto para 15/12/2025. Aceita parcelamento.Grande imóvel contendo edificação industrial e duas casas, c/ área total construída de 801,86m², terreno de 2.406,36m², lote 02 (unificação dos lotes 02 e 03), quadra 02, Setor 19, Av. Jô Sato, nº. 2717, Vilhena/RO.  Imóvel matriculado sob o nº. 33.983 no Cartório de Registro de Imóveis do 1º Ofício da Comarca de Vilhena/RO. (Proc. 7007324-95.2017.8.22.0014)(O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Uma edificação industrial, medindo 447,65m², coberta com telhas de concreto, laje, piso cerâmico e aberturas em blindex, composta no piso inferior por recepção, escritório, lavabo, vestiários masculino e feminino, salão com pé direito duplo, com divisórias e uma ampliação de cerca de 60,00m² com forro PVC, enquanto que no piso superior há um salão com lavabo e vão para elevador. Uma construção residencial, medindo 319,96m², coberta com telas de fibrocimento, aberturas em blindex e piso cerâmico, composta no piso inferior por garagem, escritório/quarto, banheiro com hidromassagem, salas, cozinha, área de serviço, sendo este piso parte em laje e parte em forro de gesso, e no piso superior conta com 2 suítes e 1 sala, todo forrado com gesso. Anexo à residência há uma construção tipo depósito, forrado com PVC, coberto com telhas de fibrocimento, com cerca de 34,25m². Área total construída 801,86m², estão as construções em bom estado de conservação e apenas a via lateral do imóvel está afastada.Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui uma área construída de 801,86m², no entanto, na matrícula consta o registro de uma construção com metragem de apenas 382,75m²....