Lote 01 - CASA e UMA FAIXA DE TERRENO

Descrição do imóvel

Casa , em Batatais - São Paulo. . avaliado em R$ 1.153.902,2, com lance inicial de R$ 1.153.902,2 no primeiro leilão em 21/11/2025 .UMA CASA DE MORADA, construída de tijolos e coberta de telhas, situada nesta cidade e Comarca de Batatais, na Avenida 9 de julho, 289, contendo sete cômodos, edificada em terreno foreiro, de formato retangular, medindo 10,00 (dez) mts. de frente, igual medida nos fundos, por 25,00 (vinte e cinco) metros das frentes aos fundos, em ambos os lados, cercado terreno por muros de tijolos e própria construção, que é no alinhamento da rua, sendo que este imóvel se localiza no quadrilátero formado pela avenida 9 de julho, rua "Benjamin Constant, Av. Dr. Amador de Barros, e Rua Quintino Bocaiuva; b) UMA FAIXA DE TERRENO, foreiro, sem benfeitorias, situada nos fundos do prédio acima, medindo 10,00 (dez) metro na confrontação com o imóvel acima descrito, por 27,00 (vinte e sete metros) de cada lado, na confrontação com Paulo Simões dos Santos e com a Empresa Cinematográfica Batatais Ltda, medindo 10,00 metros na confrontação com Mauricio Zaparoli de Barros, sendo que ditos imóveis formam um só todo. Cadastro PM. 01.02.030.0414.001 Objeto da Matrícula nº 7.428 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Batatais – SP. AVALIADO em R$ 1.150.000,00 (um milhão, cento e cinquenta mil reais), agosto/2025. Valor esse devidamente atualizado para outubro/2025 R$ 1.153.902,26 (um milhão, cento e cinquenta e três mil, novecentos e dois reais e vinte e seis centavos). Valores serão devidamente atualizados na data. CONSTAM OS SEGUINTES ÔNUS ANOTADOS DA MATRÍCULA DO IMOVEL: AV. 24 – PENHORA, nos autos do Processo nº 0180867-62.2012 que tramita perante a 2º Oficio Cível de São Paulo, requerida por Banco Industrial e Comercial S/A. AV. 25 – PENHORA, nos autos da ação de Execução, Processo nº 1025034-63.2014.8.26.0100 que tramita perante a 33º Vara do Foro Central de São Paulo – SP., requerida por Banco Mercantil do Brasil S/A. AV. 30 – PENHORA, nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1356748-61.2015.8.09.0087 que tramita perante a 2º Vara Cível e Fazenda Estadual da Comarca de Itumbiara, requerida pelo Estado de Goiás. AV. 33 – PENHORA, nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 1529037-68.2014.8.09.0014 que tramita perante o Ofício de Execução Fiscais Estaduais do Foro Vergueiro, requerida pelo Estado de São Paulo. AV. 34 – PENHORA, nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 0007880-86.2007.26.0070 que tramita perante o Setor de Execuções Fiscais do Foro Central requerida pelo Ministério da Fazenda....