Lote 0001 - Chácara | área de 27.200m² | Parque Alvorada

Descrição do imóvel

Terreno , em Embu-guaçu - São Paulo. . avaliado em R$ 1.470.000, com lance inicial de R$ 735.000 no primeiro leilão em 18/11/2025 .Área em Embu Guaçu Imóvel com de 27.2000m², caracterizado como os lotes 14 e 15 da gleba B do Parque Alvorada. Sobre o imóvel algumas edificações e benfeitorias. Localização: Rua Francisca Batista da Silva, 14 - Esquina com Rua Estrada Manoel dos Frades - Cipé, Embu-Guaçu/SP. ALIENAÇÃO POR INICIATIVA PARTICULAR DO TRT 2 (Tribunal Regional do Trabalho da segunda Região) Conforme oficial de justiça: Uma chácara muito grande e que em parte de sua superficie totalmente tomada por vegetação, parte em que se tem regular e tranquilo acesso, o bem começa com um grande portão e, na sequência, segue-se por uma estradinha de uns 250 metros, até a última casa (a maior e a mais bem conservada das que existem ali). No caminho pela referida estradinha, verifica-se a existência de duas casas semiabandonadas e impossibilitadas de qualquer ocupação humana, um espaço que era utilizado como canil, uma baia para a criação de animais, uma espécie de depósito mal conservado e uma outra casa menor (também mal conservada) e que fica ao lado da aludida "casa grande" - a mais bem conservada delas. Esta última conta com duas salas, cozinha e copa, três quartos e dois banheiros, além de contar também com um extenso quintal e área de serviço. Tal residência tem, aproximadamente, 230 metros quadrados de área construída e está em bom estado de conservação. Por fim, o bem é cercado, em parte, por um muro já bastante degradado e danificado. Já no restante da metragem, a mata que cresceu no local é o que divide o bem dos imóveis vizinhos. Da frente aos fundos do imóvel, há um pequeno declive, mas nada muito significativo. Para tanto, vide fotografias que segue anexas. [email protected] WhatsApp (19) 99695-2810 | (19) 3867-2810 Leilão ID 4280 - Alienação Por iniciativa Particular - TRT 02...