Lote 001 - Lote nº 14 Qd N , c/ 160,00m² - Arapiraca AL

Descrição do imóvel

Terreno , em Arapiraca - Alagoas. 160m² de área privativa. avaliado em R$ 30.000, com lance inicial de R$ 30.000 no primeiro leilão em 03/12/2025 . Aceita parcelamento.PROCESSO: 0702711-51.2017.8.02.0149 OBS: O imóvel só poderá ser vendido por R$ 21.000,00 ( vinte e um mil reais ). DESCRIÇÃO DO BEM: IMÓVEL: Consistente de um lote 14 da quadra N, do Loteamento Reserva do Lago, situado no bairro Senador Arnon de Melo, Arapiraca/AL, com as seguintes medidas medindo 8,00 metros de frente, 8,00 metros de fundo, lado direito com 20,00 metros e lado esquerdo com 20,00 metros, perfazendo uma área total de 160,00 m². SEGUNDO AVALIADOR JUDICIAL: CARACTERÍSTICAS DO BEM: O imóvel é um lote localizado em um loteamento residencial que não prosperou. Está localizado em uma região com feitio ainda de zona rural, apesar da proximidade com a cidade, sendo acessado por estrada vicinal após a fábrica de doces e de pipocas da Popular Alimentos, após uma pequena fazenda de criação de gado. Ao redor do loteamento não há nada além de matagal, bem como em seu interior. Na frente do que seria a entrada principal do loteamento há uma fina camada asfáltica que permite sua localização, porém poucos metros antes ou após a ela, a estrada volta a ser de barro, demonstrando uma certa dificuldade de acesso no período do inverno. Apesar de ali haver os postes fincados para as instalações elétricas, não existe iluminação pública. O loteamento em sua extensão é cercado por estacas comuns de arame farpado, cuja entrada e acesso também segue os mesmos moldes. Em seu interior se verifica uma camada asfáltica que compõe o que seria as ruas e avenidas daquele loteamento, porém já apresentando falhas pontuais. Não foi possível verificar as demarcações dos lotes (tocos ou marcos de concreto), ou mesmo grande parte do meio fio, visto que em todo o seu interior estão as ruas e lotes tomadas pelo matagal. O aspecto de todo o loteamento é de abandono, sendo utilizado apenas como local de pastagem para cavalos e vacas. AVALIAÇÃO: R$ 30.000,00 (trinta mil reais) SITUAÇÃO: Desocupado FIEL DEPOSITÁRIO: Carlos Wagner Torres Barbosa Ramos - Autor; MATRÍCULA: 1º Ofício Arapiraca/AL, sob o nº 79.566 LEILOEIRO TÍTULAR: DIOGO MATTOS DIAS MARTINS – JUCEAL 002/2023 LEILOEIRO PREPOSTO: LUCAS KURY DIAS MARTINS – JUCEAL 001/2023...