Primeiro Leilao Judicial Comarca De Buritis Mg 50% De Um Lote De Terreno E Suas Benfeitorias Rua Adão Correia Viana Bairro Jardim, Cidade E Comarca De Buritis-mg

Descrição do imóvel

Terreno , em Buritis - Minas Gerais. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 35.000, com lance inicial de R$ 35.000 no primeiro leilão em 28/11/2025 . Aceita parcelamento.Descrição Do Bem:lote 001: 50% (cinquenta Por Cento) De Um Lote De Terreno E Suas Benfeitorias: 50% (cinquenta Por Cento) De Um Lote De Terreno Para Construção, Identificado Como Lote 03, Da Quadra 12, Localizado Na Rua Adão Correia Viana 189 Bairro Jardim, Cidade E Comarca De Buritis-mg, Medindo 12,00 Metros Na Frente E Nos Fundos E 20,00 Metros Nas Laterais, Perfazendo Assim Um Total De 240,00 M² (duzentos E Quarenta Metros Quadrados) Cujas Divisas E Confrontações Estão Devidamente Descritas Na Matrícula Nº 11.904 Do Cartório De Registro De Imóveis Da Comarca De Buritis Mg, Existindo Ainda No Terreno, Uma Casa Residencial Feita De Alvenaria, Coberta Com Telhas Plan, Piso Em Cerâmica, Portas E Janelas Blindex, 02 Quartos, Sala Cozinha E Banheiro Área Na Lateral Com Aproximadamente 100,00 M² (cem Metros Quadrados) De Área Construída. Anexo Ao Referido Imóvel, Possui Ainda Um Barraco Feito De Alvenaria, Com Sala, Cozinha, Quarto E Banheiro Coberto Com Telha Plane E Piso Grosso, Anexamos A Matrícula Nº 11904, Devidamente Atualizada Pelo Leiloeiro E Anexada Ao Processo. 1º Leilão: Dia 28/11/2025 Às 14:00h, Pelo Valor De Avaliação Arbitrado Pela Excelentíssima Senhora Dra. Juíza, Ou Seja, R$35.000,00 (trinta E Cinco Mil Reais) Por 50% (cinquenta Po Cento) Do Imóvel E Suas Benfeitorias, Através Da Plataforma On-line Www.crleiloes.com.br Art. 886, Incisos Ii E Iv, Do Cpc) Valor Total Da Avaliação Do Imóvel R$70.000,00 (setenta Mil Reais) observações Importantes: Não Existe Hipotecas E Gravames, Na Matrícula, Porém, Havendo Alguma Restrição Até A Data E Após Os Leilões, A Despesa Com A Baixa Destas Averbações, Restrições, Hipotecas E Despesas Com Impostos, Multas, Transferência De Propriedade, Tributos, Municipais, Estaduais E Cartoriais Serão De Responsabilidade Do Arrematante condições Do Bem: O Bem Será Vendido No Estado E Conservação Em Que Se Encontra, Sem Garantia, Constituindo Ônus Do Interessado Verificar Suas Condições, Antes Das Datas Designadas De Alienação. O Arrematante Arcará Com Débitos Pendentes Que Possam Recair Sobre O Bem Imóvel.formas E Condições De Pagamento (art. 886, Inciso Ii, Do Cpc): o Pagamento Deverá Ser Feito À Vista E De Uma Só Vez, Em Até 24hrs Após Ter Sido Declarado O Lance Vencedor, Pelo Leiloeiro, Através De Guia Judicial Enviada Pelo Leiloeiro Em Favor Do Juízo Responsável (art. 892, Do Cpc), Ou Parcelado Conforme Os Termos Do Art. 895 Da Cpc. o Valor Da Comissão E Taxas, Deverão Ser Depositados Na Mesma Data Do Fechamento Dos Leilão On-line, Após Ter Sido Declarado O Lance Vencedor Pelo Leiloeiro, Pagamento Deverá Ser Realizado Em Dinheiro, Depositado Nas Contas Indicadas Pelo Leiloeiro Ou Através Do Pix Também Informado Pelo Leiloeiro. será Permitido Ainda Somente Para O Valor De Arrematação Do Imóvel, O Pagamento No Prazo De 15 Dias Úteis, Sendo, Nesta Última Hipótese, Necessário O Recolhimento Em 24 Horas Em Depósito Judicial, A Ser Emitida Pelo Leiloeiro, Do Equivalente A 25% (vinte E Cinco Por Cento) Do Preço Ofertado, Como Caução, E Os Restantes 75% (setenta E Cinco Por Cento) Do Preço Lançado, Pagos Até O Final Do Prazo De 15 (quinze) Dias Úteis Mediante Recolhimento Em Depósito Judicial; Que, Havendo Opção Do Arrematante Para O Pagamento Do Preço No Prazo De 15 (quinze) Dias Úteis, Uma Vez Não Recolhido O Restante De 75% (setenta E Cinco Por Cento) Do Preço, No Prazo Concedido, Será Perdido O Valor Da Caução Em Favor Do Exequente, Conforme Disposto No Art. 897 Do Cpc/2015; da Comissão Do Leiloeiro (art. 884, Parágrafo Único E Art. 886, Inciso Ii, Do Cpc): o Pagamento Da Comissão Do Leiloeiro Oficial Será De 5% (cinco Por Cento) Sobre O Valor Da Arrematação Mais R$1.000,00 (um Mil Real) De Taxa Administrativa, Atualização De Matrícula, Confecção De Editais, Autos E Mídias Patrocinadas Nas Redes Sociais, Visando Maior Divulgação Do Referido Imóvel À Venda (arcada Pelo Adjudicante), Deverá Ser Depositada Em Até 24hrs. Na Conta Do Leiloeiro Ou Em Conta Indicada Por Ele, Havendo Acordo Para Quitação Ou Parcelamento Do Débito, Será Cobrado Do Devedores(as), O Percentual De 5% (cinco Por Cento) Do Valor Da Avaliação, A Serem Pagas À Vista Por Depósito Em Dinheiro, Pix Ou Ted, Na Conta Indicada Pelo Leiloeiro No Prazo De Até 24 Horas Após O Acordo, 2% (dois Por Cento) Da Avaliação Do Bem, Em Caso De Adjudicação (arcada Pelo Adjudicante), E 2% (dois Por Cento) Da Avaliação Do Bem, Em Caso De Remição Ou Acordo (arcada Pela(s) Parte(s) Executadas(s), Já Fixados Pelo Juízo E Deverá Ser Feito Em Até 24 Horas A Contar Do Encerramento Do Leilão, Através De Depósito Em Dinheiro, Ted Ou Pix Em Conta Bancária A Ser Informada Pelo Leiloeiro. a Comissão E Taxa Devida Não Estão Inclusas No Valor Do Lance E Não Será Devolvida Ao Arrematante Em Nenhuma Hipótese, Salvo Se A Arrematação For Desfeita Por Determinação Judicial, Por Razões Alheias À Vontade Do Arrematante, Deduzidas As Despesas Incorridas. Ver Arquivos Do Lote 1 Avaliação: R$ 35.000,00lance Inicial: R$ 35.000,00incremento: R$ 500,00...