Prédio Comercial à venda em leilão

Descrição do imóvel

Comercial , em Sertaneja - Paraná. 562m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.030.455 no primeiro leilão em 11/12/2025 .Prédio Comercial, Avenida Nossa Senhora do Rocio, 145 - Centro - Sertaneja - PR. Área construída: 456,33m² (conforme laudo) / Área terreno: 562,50m² (conforme laudo), Matrícula nº 5.038 pelo Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cornélio Procópio/PR. Imóvel desocupado. A venda será formalizada através de Compromisso de Venda e Compra.Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A - em regularização.Forma de Pagamento: À vistaCiência de eventual regularização ao comprador:a) Promover a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade.b) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. c) pagamento de despesas recorrentes, como IPTU e concessionárias de energia e de água, serão de responsabilidade do comprador a partir da data da venda.d) ciência ao comprador que o imóvel é vendido em caráter AD CORPUS e no estado em que se encontra, sendo que as áreas mencionadas são meramente enunciativas.e) em nenhuma hipótese a vendedora responderá pela evicção de direito com relação ao Imóvel ora vendido.f) o arrematante declara-se ciente de que a venda será formalizada por instrumento particular de venda e compra até que concluída a regularização a cargo do banco (averbação da cadeia sucessória).Código do imóvel 450268...