TERRENO, A.T. 253 M², VILA MARIA DE LOURDES MARSON STRADIOTTI EM NOVA ALVORADA DO SUL/MS

Descrição do imóvel

Terreno , em Nova Alvorada Do Sul - Mato Grosso do Sul. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 101.200, com lance inicial de R$ 101.200 no primeiro leilão em 10/11/2025 ou R$ 60.720 no segundo leilão, previsto para 24/11/2025. Aceita parcelamento.TERRENO, A.T. 253 M², VILA MARIA DE LOURDES MARSON STRADIOTTI EM NOVA ALVORADA DO SUL/MS BEM IMÓVEL: Um lote de terreno urbano determinado pelo n. 12, parte da quadra 142-A, localizado na Avenida Q atual 27 de outubro, do loteamento Vila Maria de Lourdes Marson Stradiotti Expansão II da cidade de Nova Alvorada do Sul, Estado de Mato Grosso do Sul, medindo 11,00 (onze) metros de frente por 23,00 (vinte e três) metros ditos da frente aos fundos, com a área total de 253,00 m² (metros quadrados), dentro dos seguintes limites e confrontações: Frente: 11,00 metros confrontando-se com a Avenida 27 de Outubro; Fundos: 11,00 metros confrontando-se com o lote n. 05 da quadra 142; Lado Direito: 23,00 metros confrontando-se com o lote n. 11 da quadra 142-A, e Lado Esquerdo: 23,00 metros confrontando-se com o lote n. 13 da quadra 142-A. Sem benfeitorias. Registrado sob a matrícula n. 15.707 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Brilhante MS, e Registro Anterior sob matrícula n. 13.057 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Rio Brilhante MS. Cadastro Municipal do Imóvel: 000006193, conforme auto de penhora fl. 45 dos autos.AVALIAÇÃO: A avaliação do bem imóvel a ser praceado, é de R$ 101.200,00 (cento e um mil e duzentos reais), conforme Avaliação de fls. 117/118 dos autos.ÔNUS SOBRE BEM À SER PRACEADO: Sobre o bem imóvel a ser leiloado constam os seguintes ônus:a) Indisponibilidade oriunda da Vara Única de Nova Alvorada do Sul/MS nos autos de n. 0001563-08.2010.8.12.0054, promovido por Ministério Público do Estado de Mato Grosso do Sul, conforme Av.02 da Matrícula 15.707 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Brilhante/MS;b) Indisponibilidade oriunda da 2ª Vara Federal de Dourados nos autos de n. 5002086-40.2018.403.6002, conforme Av.03 da Matrícula 15.707 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Brilhante/MS;c) Penhora oriunda da Vara de Execução Fiscal da Fazenda Pública Estadual da Comarca de Campo Grande/MS nos autos de n. 0900003-64.2017.8.12.0020, promovido por Estado de Mato Grosso do Sul, conforme Av.08 da Matrícula 15.707 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio Brilhante/MS;DÉBITOS DE IMPOSTOS: Os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, por eles não respondendo o adquirente (art. 130, parágrafo único, CTN).Observação: O imóvel possui débitos de IPTU no valor total de R$ 6.830,07 (seis mil, oitocentos e trinta reais e sete centavos), junto ao Município de Nova Alvorada do Sul, atualizado até a data de 18/07/2025, conforme fls. 142/144.LOCALIZAÇÃO DO BEM: O bem imóvel se acha depositado com a pessoa de Arlei Silva Barbosa, na Avenida 27 de Outubro, Lote 12, Quadra 142A, Bairro Maria de Lourdes, CEP: 79.140-000 em Nova Alvorada do Sul/MS e sua entrega dar-se-á mediante Carta de Arrematação.7) o interessado poderá adquirir o bem penhorado em prestações, observadas as regras insculpidas no art. 895 do Código de Processo Civil;7.1) na ocorrência de arrematação parcelada, o valor de cada parcela, por ocasião do pagamento, será acrescido de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especial de Liquidação e Custódia (SELIC), acumulada mensalmente, calculados a partir da data da arrematação até o mês anterior ao do pagamento, e de 1% (um por cento) relativamente ao mês em que o pagamento estiver sendo efetuado.Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (fixo e whatsapp)E-mail: juridico@barretoleiloes.com.br Estado de Mato Grosso do Sul Arlei Silva Barbosa Executado Vara de Execução Fiscal da Faz. Pública Estadual 0800724-71.2015.8.12.0054...