LOTE 001 Um terreno com a área de 286,00 m², situado na Rua Carlos Seára, 25, Bairro Vila Operária,

Descrição do imóvel

Terreno , em Itajaí - Santa Catarina. 286m² de área privativa. avaliado em R$ 2.084.657,2, com lance inicial de R$ 2.084.657,2 no primeiro leilão em 23/01/2026 ou R$ 1.042.328,6 no segundo leilão, previsto para 02/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: COMARCA DE ITAJAÍ - 2ª VARA CÍVEL Cidade: Itajaí/SC Endereço: Rua Carlos Seára, 25 Matrícula: 49.215 Descrição: Um terreno com a área de 286,00 m², situado na Rua Carlos Seára, 25, Bairro Vila Operária, nesta cidade de Itajaí/SC; matrícula nº 49.215 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC e Inscrição Imobiliária Municipal 211.002.03.0161.0000.000, com as seguintes medidas e confrontações: medindo na frente que faz na Rua Carlos Seára, 11,00 metros; com fundos até uma vala que separa terras de Maria Mafra Simão; estremando ao norte e ao sul, com terras da Construtora Catarinense, medindo em ambas as extremas 26,00 metros; Edificação: Casa residencial de alvenaria, em padrão normal de construção, com 250 m² de área construída, em bom estado de conservação; avaliação R$ 1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais) em 27/03/2025. Atualizado monetariamente para R$ 2.084.657,25 (dois milhões, oitenta e quatro mil, seiscentos e cinquenta e sete reais e vinte e cinco centavos). Processo: 5001803-48.2024.8.24.0033/SC Eproc Vara: SEGUNDA VARA CÍVEL Comarca: ITAJAÍ Exequente: INTEGRAR ADMINISTRACOES E PARTICIPACOES LTDA. Executado: ARNALDO LUIZ PINTO e Outro(s). Observações do Lote 1 - Processo: 5001803-48.2024.8.24.0033/SC Eproc Autor: INTEGRAR ADMINISTRACOES E PARTICIPACOES LTDA. Advogado: NELSON ANTONIO GOMES JUNIOR. Réu: ARNALDO LUIZ PINTO e Outro(s). Advogados: FABIANO CAMPIGOTTO e Outro(s). Bem: 01) Um terreno com a área de 286,00 m², situado na Rua Carlos Seára, 25, Bairro Vila Operária, nesta cidade de Itajaí/SC; matrícula nº 49.215 do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC e Inscrição Imobiliária Municipal 211.002.03.0161.0000.000, com as seguintes medidas e confrontações: medindo na frente que faz na Rua Carlos Seára, 11,00 metros; com fundos até uma vala que separa terras de Maria Mafra Simão; estremando ao norte e ao sul, com terras da Construtora Catarinense, medindo em ambas as extremas 26,00 metros; Edificação: Casa residencial de alvenaria, em padrão normal de construção, com 250 m² de área construída, em bom estado de conservação; avaliação R$ 1.950.000,00 (um milhão e novecentos e cinquenta mil reais) em 27/03/2025. Atualizado monetariamente para R$ 2.084.657,25 (dois milhões, oitenta e quatro mil, seiscentos e cinquenta e sete reais e vinte e cinco centavos). Depositários: Os próprios executados. Vistoria: Rua Carlos Seára, 25, Vila Operária, Itajaí/SC. Ônus: Conforme matricula nos autos: AV.-1-49.215: Certifico que a requerimento de Oliveira & Antunes Advogados Associados, emitida pela Vara Regional de Direito Bancário desta Comarca de Itajaí-SC, foi distribuída para a Vara Regional de Direito Bancário do referido Juízo, sob n° 0301422-67.2015.8.24.0033, uma ação de Execução de Título Extrajudicial, em que é exequente Coop. de Crédito de Livre Admissão de Assoc. do Vale do Itajaí, e executados A. Pinto Indústria e Comércio e Representações Ltda. AV.-1-49.215: Certifico que a requerimento de Oliveira & Antunes Advogados Associados, emitida pela Vara Regional de Direito Bancário desta Comarca de Itajaí-SC, foi distribuída para a Vara Regional de Direito Bancário do referido Juízo, sob n° 0301422-67.2015.8.24.0033, uma ação de Execução de Título Extrajudicial, em que é exequente Coop. de Crédito de Livre Admissão de Assoc. do Vale do Itajaí, Itapocu e Lit. Sta. Catarina e Paraná - Sicoob Blucredi, e executados A. Pinto Indústria e Comércio e Representações Ltda. AV.-3-49.215: Certifico que pelo Protocolo de Indisponibilidade n° 201911.2212.01000164-IA-560, referente ao Processo n° 0010778-58.1998.8.24.0033, da 3a Vara Civel desta Comarca de Itajaí-SC, ação: Execução de Título Extrajudicial, onde são partes, como exequente: Cecrisa Revestimentos Cerâmicos S/A, e como executado: Arnaldo Luiz Pinto. AV.-4-49.215: Certifico que pelo Termo de Penhora, extraído dos Autos de Compromisso Arbitral n° 0005095-65.2015.8.16.0001, onde são partes, como requerente: Integrar Administrações e Participações Ltda e como requeridos: Alvina da Cunha Pinto, foi o imóvel objeto desta matricula, penhorado em favor do requerente. E demais informações sobre o imovel, até a presente data, disponibilizadas na matrícula atualizada, no site desse leiloeiro para consulta, em www.agencialeilao.com.br e nos próprios autos. Localização do Imóvel Endereço: Rua Carlos Seára, 25 - Vila Operária Cidade: Itajaí / SC...