LOTE 073 TERRENO COM 5.016,50M², LOTE 09, TERRAS DE SANTA MARIA, ITU/SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Itu - São Paulo. 17m² de área privativa. avaliado em R$ 500.000, com lance inicial de R$ 250.000 no primeiro leilão em 24/02/2026 .As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Descrição: Item 001: TERRENO COM 5.016,50M², LOTE 09, TERRAS DE SANTA MARIA, ITU/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Nida Starnini Ferreira Lote 10- Quadra 17 Matrícula: MATRÍCULA Nº 22.556 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITU/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 22.556 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITU/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 150230000009000. DESCRIÇÃO: Um terreno sem benfeitorias, com frente para a Rua 7, lote 09 da quadra 17, do loteamento Terras de Santa Maria II, no Bairro Apotrebu, no município de Itu, medindo: 38,49m em curva mais 8,98m, mais 20,35m em curva de frente; 106,16m do lado que divide com o lote 08; 134,99m do lado que divide com o lote 10; e 41,34m nos fundos, em divisa com o lote 04, com uma área de 5.016,50m². OBSERVAÇÕES:1) Há ação de usucapião (Av.17). 2) Há outras penhoras. 3) Há indisponibilidade. 4) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 5) De acordo com Av.04, o loteamento Terras de Santa Maria II está sujeito às restrições constantes do Processo de Loteamento e Contrato Padrão, arquivado neste Cartório, cujo cumprimento atinge todos os proprietários e seus sucessores. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID a97b4a5), ''eventuais débitos fiscais ficarão sob responsabilidade do arrematante''. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). Item 002: TERRENO COM 5.020,50M², LOTE 10, TERRAS DE SANTA MARIA, ITU/SP Cidade: Itu/SP Endereço: Rua Nida Starnini Ferreira Lote 11 - Quadra 17 Matrícula: MATRÍCULA Nº 22.557 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITU/SP O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 22.557 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE ITU/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 150230000010000. DESCRIÇÃO: Um terreno sem benfeitorias, com frente para a Rua 7, lote 10 da quadra 17, do loteamento Terras de Santa Maria II, no Bairro do Apotrebu, no município de Itu, medindo: 34,91m, em curva, mais 9,55m em curva de frente; 134,99m do lado que divide com o lote 09; 150,48m do lao que divide com o Sistema de Lazer nº 01; e 38,66m nos fundos, onde divide com o lote 05, com a área de 5.020,50m². OBSERVAÇÕES: 1) Há outras penhoras. 2) Há indisponibilidade. 3) Há hipoteca não baixada (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021). 4) De acordo com Av.04, o loteamento Terras de Santa Maria II está sujeito às restrições constantes do Processo de Loteamento e Contrato Padrão, arquivado neste Cartório, cujo cumprimento atinge todos os proprietários e seus sucessores. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID a97b4a5), ''eventuais débitos fiscais ficarão sob responsabilidade do arrematante''. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Processo: 0000139-55.2011.5.02.0043 Vara: 43ªVara do Trabalho de São Paulo/SP Exequente: CATIELEN MUNIKE DA SILVA, CPF: 370.978.438-70 Executado: MECANICA TITO LTDA., CNPJ: 07.242.139/0001-90; EDUARDO MONACO, CPF: 047.758.328-83; ANTONIO MONACO, CPF: 460.094.008-30; FELIPE MONACO, CPF: 302.313.558-40; NEWTON HARUO SCHWINDT, CPF: 094.181.338-06 Leilão: 11:33 Publicação: 04/09/2025 D.O.E: 04/09/2025...