LOTE 004 Casa em terreno de 300m2 na Rua Rua Célio Palaro, Jd. Olímpico, Bauru-SP

Descrição do imóvel

Casa , em Bauru - São Paulo. . avaliado em R$ 382.410,9, com lance inicial de R$ 382.410,9 no primeiro leilão em 13/01/2026 ou R$ 286.808,22 no segundo leilão, previsto para 10/02/2026.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo Cidade: Bauru/SP Endereço: Rua Célio Palaro, nºs 2-90 (matrícula) e 2-80 (laudo pericial)- L8 Matrícula: n° 6.940, do 2º CRI de Bauru-SP Descrição: Lote 4. Um terreno de 300m2 sob n° 8, com averbação de edificação de 92,45m2, na rua Célio Palaro, nº 2-90, quadra H, do loteamento Jardim Olímpico, Bauru-SP. Objeto e descrito na matrícula n° 6.940, do 2º Cartório de Registro de Imóveis e Anexos de Bauru-SP. Inscrito na Prefeitura Municipal local sob contribuinte n° 30962008 (3/0962/008). Benfeitorias: segundo o laudo de avaliação de fls. 828/946, há uma edificação Residencial térrea de aproximadamente 130,66m2, de nº 2-80. Localização: Rua Célio Palaro, nºs 2-90 (matrícula) e 2-80 (laudo pericial), L8, Jd. Olímpico, Bauru-SP, Cep 17032-720. Ônus e observações: R.2, em 03/09/1979, compra e venda, em favor dos executados José e Espólio de Evaldo; R.5, em 24/07/1998, penhora exequenda; Av.6, em 01/07/2019, penhora, oriunda da execução civil n° 0016178-54.2011.8.26.0320; e Av.7, em 25/04/2024, indisponibilidade, oriunda dos autos nº 0011496-79.2018.5.15.0122. Débitos de IPTU: segundo consulta junto à Prefeitura local, constam débitos de IPTU até setembro p.p. no valor de R$ 7.683,27, referente a 2012/2015 e 2020/2025. Avaliação: R$ 286.000,00, em setembro de 2020, que atualizado pela Tabela Prática de Débitos Judiciais do E. TJSP perfaz R$ 382.410,98 e será atualizado à data do leilão. Lance mínimo em 2° Leilão: a partir de 75% (setenta e cinco por cento) do valor atualizado da avaliação (para resguardar a meação e/ou cota parte de coproprietário). Possibilidade de parcelamento, conforme artigo 895, do Código de Processo Civil. Processo: 1004442-57.1998.8.26.0100 Acessar Processo Vara: 7ª Vara Cível do Foro Central Comarca: Capital - SP Exequente: EDALBRÁS PARTICIPAÇÕES E EMPREENDIMENTOS LTDA e OUTRA Executado: CONSTRUTORA LR LTDA e OUTROS Observações do Lote Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência. Localização do Imóvel Endereço: Rua Célio Palaro, nºs 2-90 (matrícula) e 2-80 (laudo pericial)- L8 - Jardim Olímpico Cidade: Bauru / SP - CEP: 17032-720...