IMÓVEL RURAL | A.T. 22,7178 HA | PECUÁRIA - FAZ. SÃO DOMINGOS | PIRANHAS/GO

Descrição do imóvel

Area Rural , em Piranhas - Goiás. . avaliado em R$ 2.028.918,5, com lance inicial de R$ 2.028.918,5 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 1.569.053,2 no segundo leilão, previsto para 01/12/2025.IMÓVEL RURAL | A.T. 22,7178 HA | PECUÁRIA - FAZ. SÃO DOMINGOS | PIRANHAS/GO LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - LEI 9.514/97IMÓVEL RURAL | A.T. 22,7178 HA | PECUÁRIA - FAZ. SÃO DOMINGOS | PIRANHAS/GO - COD. 754726DESCRIÇÃO DO(S) IMÓVEL(IS):IMÓVEL 1 MATRÍCULA 2.135 DO 1º SERVIÇO NOTARIAL E REGISTRAL DE PIRANHAS/GO: Uma parte de terras, situada neste município, na Fazenda São Domingos de Baixo, com a área de setenta e dois (72) alqueires, sendo 22 alqueires de culturas de 2ª classe e 50 alqueires ditos de campos de 2ª e 4ª classe, em comum com terras da segunda gleba da outorgante vendedora e dentro das seguintes divisas e confrontações, constantes da matrícula imobiliária anexa ao portal do leiloeiro. REGISTRO ANTERIOR: 4.998 de ordem do livro 3-F as fls. 48. CIB: 9.093.523-3.Regularizações e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída ou não declarada que vier a ser apurada no local com a averbada no RI, correrão por conta do(a) comprador(a). Eventuais débitos junto a Prefeitura Municipal e ou Receita Federal à título de IPTU/ITR e outras despesas, correrão por conta do adquirente. Imóvel Ocupado (AF).OBSERVAÇÕES DO AVALIADOR: O acesso até a propriedade conta com estradas em boas conservações, possui benfeitorias como casa, curral, barracão, energia elétrica e outros, também possui bons recursos hídricos como córrego que passa ao fundo. Documentação está completa e em dia. Terra para dupla aptidão, topografia plana, solos de média a alta fertilidade natural, classificação de solo Classe I (Terras próprias para culturas anuais, sem necessidade de uso de qualquer prática de controle de erosão, obtendo-se altas produtividades). A propriedade em questão faz divisa com plantio de soja. Atualmente em exploração de pecuária e possui CAR ativo: GO-5217203 F98D.212D.3751.482C.8803.30E3.733B.A561. Imóvel devidamente Georreferenciado conforme Av.23/2.135." ENDEREÇO DO IMÓVEL: A Fazenda São Domingos está localizada no município de Piranhas Goiás, estando a 19 km até a cidade de Piranhas/GO pela GO-188. 1º Leilão: 24/11/2025, segunda-feira às 14h de BrasíliaLance inicial: R$ 2.028.918,44 (dois milhões, vinte e oito mil, novecentos e dezoito reais e quarenta e quatro centavos).2º Leilão: 01/12/2025, segunda-feira às 14h de BrasíliaLance inicial: R$ 1.569.053,29 (um milhão, quinhentos e sessenta e nove mil, cinquenta e três reais e vinte e nove centavos).Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial:Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp).E-mail: administrativo@barretoleiloes.com.br Sicred Cerrado GO - AF....