Rio Verde/go - Um Terreno Com Área Total De 270,00m².

Descrição do imóvel

Terreno , em Rio Verde - Goiás. 270m² de área privativa. avaliado em R$ 675.000, com lance inicial de R$ 675.000 no primeiro leilão em 30/01/2026 ou R$ 337.500 no segundo leilão, previsto para 30/01/2026. Aceita parcelamento.DESCRIÇÃO CONFORME A CRI: IMÓVEL: "Um terreno com a área total de 270,00 metros quadrados, situado à Rua Sessenta e Nove, Bairro Popular, na cidade de Rio Verde-GO, lote 10 da quadra 3-A, dentro das seguintes divisas: Frente para a Rua Sessenta e Nove em 10,00 metros; dividindo pelo lado direito com o lote 09 em 27,00 metros; dividindo pelo lado esquerdo com o lote 11 em 27,00 metros; e pelo fundo com o lote 07 em 10,00 metros. DESCRIÇÃO CONFORME A AVALIAÇÃO: Um terreno para construção, situado na Rua 69, qd 03-A lt 10 bairro Popular, com área total do terreno de 270m2 e, contendo uma edificação residencial, com área construída de aproximadamente 150m2 (não consta certidão de inteiro teor com a metragem da área construída). Considerações finais, tratam-se de imóvel localizado em bairro próximo ao centro da cidade, sendo uma casa de padrão simples, coberta com telhas tipo francesa, forro em laje, piso em cerâmica, vizinhos nas laterais e fundos e, infraestrutura completa. Desta forma, partindo de pesquisas feitas junto a corretores locais, levando-se em consideração a sua localização, benfeitorias e, utilizando o método comparativo direto, AVALIO O IMÓVEL EM R$ 675.000,00 (SEISCENTOS E SETENTA E CINCO MIL REAIS) à uma base de R$ 4.500,00 o m2 comercializado na região. ÔNUS: AV.01. INDIVIDUALIZAÇÃO DE MATRÍCULA. AV.02. USUFRUTO VITALÍCIO. EM FAVOR DE AILEIDA PEREIRA ESCARIÃO. AV.03. CASAMENTO/DIVÓRCIO de Adriana Pereira Escarião. AV.04. ALTERAÇÃO DE ESTADO CIVIL de Andréia Pereira Escarião. AV.05. ALTERAÇÃO DE ESTADO CIVIL da usufrutuária Aileida Pereira Escarião. R.06. PENHORA, a fração de 1/2 da nua-propriedade do imóvel objeto desta, pertencente à Adriana Pereira Escarião, CPF nº 493.636.541-68, foi penhorada. PROCESSO N° 5416354-32.2022.8.09.0137. Em favor do BANCO BRADESCO S.A. R.08. DOAÇÃO DE 60% DO IMÓVEL. Proporção: 20% - DOUGLAS PEREIRA ESCARIÃO, 20% - GERLOS PEREIRA DE LIMA E 20% VIVIANE PEREIRA DE LIMA....