Área Rural à venda em leilão

Descrição do imóvel

Area Rural , em Estrela - Rio Grande do Sul. 932350m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 4.063.959,5 no primeiro leilão em 24/11/2025 ou R$ 5.802.203,5 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025.Fração Ideal de 25 % de Uma Área de Terras Rural, com a superfície de 932.350,61m² (novecentos e trinta e dois mil, trezentos e cinquenta metros e sessenta e um decímetros quadrados), de forma irregular, contendo uma casa de alvenaria com 171,00m², uma casa de alvenaria com 77,00m², uma casa de alvenaria com 39,20m², um galpão, aberto, piso de chão batido e concreto, estrutura postes de concreto, cobertura Aluzin com 2.025,00m², um galpão, aberto, piso de concreto, cobertura telha cimento amianto com 522,50m², um galpão, aberto, piso ripado, cobertura cimento amianto com 118,25m², um galpão, aberto, piso de concreto, estrutura de pau roliço (eucalipto), cobertura telhas de cimento amianto, medindo 385,00m², e, um galpão, aberto, piso terra batida, cobertura telhas de cimento amianto com 52,50m², localizada na Linha Santa Rita, no município de Estrela/RS; com suas medidas e confrontações mais bem descritas na referida matrícula. Imóvel objeto da matrícula nº 33.032 do Oficial de Registro de Imóveis de Estrela/RS. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. (i) Consta área de preservação permanente, conforme Av?s 1, 2, 3 e 4 da referida matrícula. (ii) Imóvel ocupado. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97....