50% de um terreno em Diadema -SP

Descrição do imóvel

Terreno , em Diadema - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 148.879,28, com lance inicial de R$ 148.879,28 no primeiro leilão em 06/11/2025 ou R$ 74.439,64 no segundo leilão, previsto para 12/12/2025. Aceita parcelamento.50% de um terreno em Diadema -SP BEM IMÓVEL: Fração ideal de 50% - Matrícula nº 31.589 CRI de Diadema SP: Um terreno situado no município e comarca de Diadema, consistente do lote vinte e quatro (24) da quadra vinte e um (21) do loteamento Parque 7 de Setembro, medindo 10,00 metros de frente para a rua Um; 25,00 metros pelo lado direito de quem da rua olha para o lote, fazendo divisa com o lote 25; 25,00 pelo lado esquerdo, fazendo divisa com o lote 23; e 10,00 metros nos fundos, fazendo divisa como lote 36,encerrando uma área de 250,00 metros quadrados. Por alvará datado de 24/11/1992 e certidão datada de 28/04/1993, ambos pela Prefeitura Municipal local, constou que sobre o imóvel objeto da matrícula os proprietários construíram uma casa residencial que recebeu o nº 24, alterando para os nºs 223 e 231 da Rua José Zara, com a área construída de 174,19metros quadrados.O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições antes das datas designadas para alienação judicial eletrônica.Ônus - Consta na Av.10 (17/03/2022) a penhora exequenda. Conta na Av.11 (25/01/2024) a indisponibilidade do patrimônio de Luiz Antônio Elias Felício, nos autos nº 0011008-57.2019.5.15.0133, da Vara do Trabalho de Jales SP.É ônus do interessado, entretanto, a verificação do bem oferecido à venda, seu estado de conservação, bem como eventuais dívidas pendentes perante os órgãos públicos (Provimento CSM nº 1625/2009, artigo 9º)O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários (CTN, art. 130, p.u.) e, no caso de imóveis, os débitos condominiais, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação.Correrão por conta do arrematante as despesas ou custos relativos à transferência patrimonial dos bens arrematados e despesas relativas à constituição e registro da hipoteca, no caso de arrematação com parcelamento do preço. . Fração Ideal de imóvel em Diadema-SP 0034209-06.1998.8.26.0506...