CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SAINT TROPEZ COM PISCINA, SAUNA E CHURRASQUEIRA

Descrição do imóvel

Comercial , em Cabo Frio - Rio de Janeiro. 73m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 350.000 no primeiro leilão em 11/11/2025 .Área Edificada Aproximada (m²): 72,81 m2; Área Total do Condomínio (m²): 1.806,42 m2. infraestrutura completa: sauna, piscina, churrasqueira, apresentando facilidades de acesso e atendida pela rede de transporte público coletivo, possuindo as seguintes distâncias principais: Centro Comercial de Cabo Frio – 2,6 kms, Praia do Forte – 3,4 kms e Shopping Park Lagos – 1,6 km. Caracterização Física: A região é formada, em sua maioria, por construções de médio padrão construtivo. Apresenta taxa de ocupação residencial estável, não sofrendo grande influência. direta da alta temporada. É notada oferta de comércios no entorno, destacando facilidade de acesso aos principais pontos comerciais de Cabo Frio. Possui nas proximidades serviços importantes como: bancos, mercados e hospitais. Caracterização do imóvel: Trata-se de imóvel para uso exclusivamente residencial, situado em Condomínio Multifamiliar. Registro de Imóveis – Registro Geral, da Cidade de Cabo Frio, matrícula n.º 47987. Imóvel se trata de uma unidade habitacional, em condomínio horizontal de casas geminadas, em dois pavimentos. Pavimento térreo: sala em dois ambientes, lavabo, cozinha americana, área de serviço descoberta e uma escada de madeira. Segundo pavimento: duas suítes, sendo uma frontal com varanda de onde parte uma escada de madeira que acessa um mezanino, que pode ser utilizado como outro cômodo. Toda a unidade possui piso frio. A cozinha e os banheiros possuem parede revestida por azulejos até o teto. O imóvel possui uma vaga de estacionamento na área comum, descoberta. O condomínio possui acesso principal para pedestres pela Rua Professora Amélia Ferreira e um acesso de serviço pela Rua Carlos Mendes. As vagas de estacionamento possuem portões independentes, com acessos pelas ruas Professora Amélia Ferreira e Carlos Mendes. O condomínio não possui serviço de portaria 24horas e conta com sistema de monitoramento por CCTV e interfone individualizado por habitação....