LOTE 001 DIREITOS SOBRADO 250m² - ROSEIRA

Descrição do imóvel

Casa , em Roseira - São Paulo. 250m² de área privativa. avaliado em R$ 900.000, com lance inicial de R$ 900.000 no primeiro leilão em 13/02/2026 ou R$ 450.000 no segundo leilão, previsto para 05/03/2026. Aceita parcelamento.As fotos são meramente ilustrativas Detalhes do Lote Compartilhar: Comitente: V. U. ROSEIRA Cidade: Roseira/SP Endereço: Rua Francisco Delfino Azevedo, 122 Matrícula: 9.936 do CRI de Aparecida/SP Descrição: Direitos do contrato de alienação fiduciária de um terreno urbano sem benfeitorias, denominado lote nº 07 da quadra F, do loteamento denominado Comercial e Residencial Villa Roma, com frente para à Avenida 04, Roseira/SP. Matrícula nº 9.936 do CRI de Aparecida/SP. Contribuinte nº 060-0830-000. OBSERVAÇÃO: Conforme Auto de Avaliação (fls. 392), o imóvel está localizado à Rua Francisco Delfino Azevedo, 122, Vila Roma, Roseira/SP, o terreno possui 250m², sendo 10m de frente e 25m de fundo. No terreno foi construído um sobrado, sendo uma construção de alto padrão, com porcelanato, aquecedor de água (com água quente em todas as torneiras e chuveiros), garagem coberta, portão eletrônico, interfone. No piso térreo há três quartos, sendo uma suíte com closet e banheira, um banheiro social, cozinha ampla, sala de estar, sala de jantar, área de lazer coberta com churrasqueira, piscina e banheiro. No piso superior tem um escritório, sala de TV e um depósito. Ônus: Consta no R.05 da citada matrícula, alienação fiduciária à Caixa Econômica Federal; na Av.08, indisponibilidade de bens de Lidiane Jacinto Salles da Silva, processo nº 1001945-48.2023.5.02.0606; na Av.09, indisponibilidade de bens de Lidiane Jacinto Salles da Silva e Airton Carlos da Silva Filho, processo nº 0011416-37.2023.5.15.0059 e na Av.10, penhora exequenda. OBS: Conforme pesquisa realizada na Prefeitura Municipal de Roseira/SP (03.11.2025) sobre o referido imóvel Constam Débitos de IPTU, no valor total de R$ 790,55 e DÍVIDA ATIVA, no valor total de R$ 806,95, cujos valores deverão ser atualizados até a data do leilão. AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (julho/2025), que será atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Processo: 1000313-45.2023.8.26.0516 Acessar Processo Vara: V. U. ROSEIRA Comarca: ROSEIRA Exequente: Jose Luis Ribas da Silva Executado: Airton Carlos da Silva Filho Localização do Imóvel Endereço: Rua Francisco Delfino Azevedo, 122 - Villa Roma Cidade: Roseira / SP - CEP: 12580-108...