Imóvel rural com 2,42 ha, da Estância Vale do Sonho (parte ideal de 7,86% do imóvel)

Descrição do imóvel

Area Rural , em Assis - São Paulo. . , com lance inicial de R$ 219.703,73 no primeiro leilão em 05/11/2025 ou R$ 109.851,87 no segundo leilão, previsto para 25/11/2025.Imóvel rural com 2,42 ha, da Estância Vale do Sonho (parte ideal de 7,86% do imóvel) Parte ideal, correspondente a 7,865186798186456% da totalidade do imóvel, penhora essa que corresponde a 2,42 ha. de terras, do imóvel rural comárea de 30,7685 hectares, denominado Estancia Vale do Sonho (Av.5) , situado na Fazenda Pinga, neste distrito, município e comarca de Assis, confrontando-se pela cabeceira com Ananias de Pontes Garcia, do lado direito de quem olha da Água para a cabeceira, com Hilario José de Pontes, do lado esquerdo com Cassemiro Correa Neto, sucessor de Pedro Alves de Lima e pelos fundos com Água de Pinga, contendo de benfeitorias uma casa de tijolos, uma tulha de tábuas, cobertas de telhas, água encanada e cercas de arame, cadastrado no INCRA sob nº 627.011.002.212, título aquisitivo: matrícula nº 5.582, livro 02 do extinto 2º Cartório de Registro de Imóveis de Assis-SP. Consta na AV.19/13.573 que o imóvel está cadastrado sob nº 627.011.003.212-8, área total de 81,4000 ha; módulo rural: 16,2948 ha; número de módulos rurais: 5,02; número de módulos fiscais: com a denominação e "Estância Vale do Sonho", localizado na Água da Pinga e cadastrado na Receita Federal sob nº 0.737.201-9.Matrícula nº 13.573 do CRI de Assis/SP. Consta da AV.21 penhora de 77,168949772% do imóvel pertencente a Luzia Crede Gomes Bauermeister expedida no processo 0040108-28.2011.8.16.0014 da 8ª vara cível de Londrina/PR. Consta da AV.22 penhora de 7,8651867% do imóvel pertencente a Luzia Crede Gomes Bauermeister expedida no processo 002546-52.2021.8.26.0047 da 1ª vara cível de Assis/SP.Parte ideal penhorada avaliada em R$ 211.750,00 em dezembro de 2024.VALOR ATUALIZADO DA PARTE IDEAL PENHORADA: R$ 219.703,74 (duzentos e dezenove mil setecentos e três reais e setenta e quatro centavos). Atualizado até agosto de 2025 pela tabela prática do TJ/SP. Arnaldo Thome Luzia Crede Gomes Bauermeister Luzia Crede Gomes Bauermeister 1ª Vara Cível da Comarca de Assis/SP 0002546-52.2021.8.26.0047...