Fazenda Cachoeira dos Tomazes - 87 Ha - Cardoso/SP Fazenda Cachoeira dos Tomazes - 87 Ha

Descrição do imóvel

Area Rural , em Cardoso - São Paulo. . avaliado em R$ 5.969.750, com lance inicial de R$ 5.969.750 no primeiro leilão em 27/11/2025 ou R$ 2.984.875 no segundo leilão, previsto para 17/12/2025. Aceita parcelamento.1006787-73.2023.8.26.0664 Número do Processo: 1006787-73.2023.8.26.0664 Ação: Execução de Título Extrajudicial Comarca: Votuporanga Vara: 4ª Vara Cível Juiz: OG CRISTIAN MANTUAN Autor: Banco do Brasil S/A Réu: Luis Augusto Galan Informações venda e arrematação do imóvel denominado "Fazenda Cachoeira dos Tomazes", medindo 36 alqueires, conforme Mandado de Avaliação (fls. 332), e que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Uma gleba de terras, com a área de 87,12,00 hectares, denominada “Fazenda Cachoeira dos Tomazes”, situada neste distrito, município e comarca de Cardoso, Estado de São Paulo, e compreendida dentro dos seguintes perímetros: “principia na confrontação com Néris Masson e Antonio João Masson, com o rumo de 27º25’NE na distância de 218 metros; a seguir com a mesma confrontação com o de 49º00’NO, na distância de 392 metros daí, vira à direita e segue confrontando com José Camilo da Silva, com o rumo de 92º00’SO, na distância de 205 metros; daí, virando à esquerda e confrontando com José Camilo da Silva, segue com o rumo de 80º50’SE, na distância de 182 metros; daí, dá uma deflexão à direita e segue com o rumo de 79º50’SO, na distância de 204 metros, confrontando com os sucessores de Pedro Inocêncio da Silva; vai virando à direita com o rumo de 81º40’NO, na distância de 550 metros confrontando com os sucessores de Pedro Inocêncio da Silva, até à margem esquerda do córrego da Alegria; daí, virando à direita segue córrego acima, até um marco que está localizado no outro lado do referido córrego, ou seja na sua margem direita — confronta a seguir com Irmãos Justi, no rumo de 80º00’NO, na distância de 1.356 metros, até o perímetro divisor da Fazenda Guariroba; a seguir, confrontando com a referida Fazenda Guariroba, na distância de 960 metros, com o rumo de 52º50’SE, e finalmente na distância de 521 metros, confrontando com Antonio Justi”. Matrícula nº 2.117 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cardoso - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.760.000,00 (cinco milhões, setecentos e sessenta mil reais) em fevereiro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.969.750,09 (cinco milhões, novecentos e sessenta e nove mil, setecentos e cinquenta reais e nove centavos) em outubro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação. venda e arrematação do imóvel denominado "Fazenda Cachoeira dos Tomazes", medindo 36 alqueires, conforme Mandado de Avaliação (fls. 332), e que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “Uma gleba de terras, com a área de 87,12,00 hectares, denominada “Fazenda Cachoeira dos Tomazes”, situada neste distrito, município e comarca de Cardoso, Estado de São Paulo, e compreendida dentro dos seguintes perímetros: “principia na confrontação com Néris Masson e Antonio João Masson, com o rumo de 27º25’NE na distância de 218 metros; a seguir com a mesma confrontação com o de 49º00’NO, na distância de 392 metros daí, vira à direita e segue confrontando com José Camilo da Silva, com o rumo de 92º00’SO, na distância de 205 metros; daí, virando à esquerda e confrontando com José Camilo da Silva, segue com o rumo de 80º50’SE, na distância de 182 metros; daí, dá uma deflexão à direita e segue com o rumo de 79º50’SO, na distância de 204 metros, confrontando com os sucessores de Pedro Inocêncio da Silva; vai virando à direita com o rumo de 81º40’NO, na distância de 550 metros confrontando com os sucessores de Pedro Inocêncio da Silva, até à margem esquerda do córrego da Alegria; daí, virando à direita segue córrego acima, até um marco que está localizado no outro lado do referido córrego, ou seja na sua margem direita — confronta a seguir com Irmãos Justi, no rumo de 80º00’NO, na distância de 1.356 metros, até o perímetro divisor da Fazenda Guariroba; a seguir, confrontando com a referida Fazenda Guariroba, na distância de 960 metros, com o rumo de 52º50’SE, e finalmente na distância de 521 metros, confrontando com Antonio Justi”. Matrícula nº 2.117 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cardoso - SP. AVALIAÇÃO TOTAL: R$ 5.760.000,00 (cinco milhões, setecentos e sessenta mil reais) em fevereiro de 2025. AVALIAÇÃO ATUALIZADA: R$ 5.969.750,09 (cinco milhões, novecentos e sessenta e nove mil, setecentos e cinquenta reais e nove centavos) em outubro de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação....