IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 12.10 ha- Em ALTO PARAÍSO/PR

Descrição do imóvel

Area Rural , em Alto Paraíso - Paraná. . , com lance inicial de R$ 885.000 no primeiro leilão em 16/12/2025 ou R$ 520.000 no segundo leilão, previsto para 18/12/2025.IMÓVEL RURAL COM ÁREA TOTAL DE 12.10 ha- Em ALTO PARAÍSO/PR Imóvel RuralMatrícula 8.553 (em anexo)CRI de Xambrê/PRLote no 268/B e 269, Gleba n 8, 2a Secção do Núcleo Rio do Veado, da Gleba Guarani, CEP: 87528-000, Alto Paraíso/PR.Área: 12.10ha ou 5.00 Alq. paulista, ou ainda 121000 m2.Coordenadas geográficas: Latitude 23°34'17.70"S e Longitude 53°42'20.56"OImóvel OCUPADO.Caracterização do imóvel avaliado:Solo de textura média com teor de argila de 15% a 35%, com aptidão agrícola estabelecida na seguinte proporção: 99%Classe III, 1% não utilizável, localizado a 0 Km do asfalto e a 7,6 Km da cidade.Roteiro resumido:Partindo da cidade de Alto Paraíso, ponto C de coordenadas geográficas latitude 23°30'40.36"S e longitude53°43'37.63"O, seguir por via asfaltada 7.6 Km, até o ponto I de coordenadas geográficas latitude 23°34'9.41"S elongitude 53°41'44.92"OCidade (C): Latitude 23°30'40.36"S e Longitude 53°43'37.63"OImóvel rural (I): Latitude 23°34'9.41"S e Longitude 53°41'44.92"O3 - Classe III: 11,9ha (99%)Áreas aptas para lavouras, com no mínimo 10% de argila, topografia plana a moderadamente ondulada (declividade máxima 10%),com média fertilidade, pedregosidade máxima de 10%, risco de inundação ocasional e moderado risco de seca edafológica.8 - Não utilizável: 0,2ha (1%)Área do imóvel que se encontra preservada, por não ter sido aberta ainda ou em decorrência de restrições ambientais, ou comtopografia escarpada (declividade >70%), que impossibilitam o uso sustentável, e que, por isso, é indicada para a preservação daflora e da fauna. EXTRAJUDICIAL...